Commercieel vastgoed in Chatou, Yvelines

Een mooi adres, een perfect uitgeruste werktool en een sterk ontwikkelingspotentieel.
Gelegen in een gewild commercieel gebied van Chatou, deze kaasfabriek profiteert van een dynamische omgeving, uitstekende zichtbaarheid en een regelmatige passage. Het is afhankelijk van een loyale en gevestigde klantenkring.
Met een totale oppervlakte van 75m2 is de ruimte verdeeld over 2 niveaus.
De elegante en zorgvuldig ontworpen verkoopruimte beschikt over op maat gemaakte meubels en een recente gekoelde showcase.
De gemeubileerde kelder van 50m2 is een echte troef voor de operatie. Het omvat een uitgerust laboratorium, een koelruimte, een reserve, diverse bergruimtes, sanitaire voorzieningen, evenals een duik- en wasruimte.
De organisatie van de verschillende ruimtes maakt het mogelijk om in goede rimpels te werken en tegelijkertijd de circulatie en het beheer van de activiteit te vergemakkelijken.
Er is meer dan 150000 euro geïnvesteerd in de aanleg en de uitrusting van de gebouwen.
Het geheel is onmiddellijk operationeel.
Het huidige concept kan worden verrijkt door een fijne levensmiddelenzaak, wijnkelder, proeverij of verkoop van boards en producten die ter plaatse worden verbruikt. Een terras kan gratis worden bediend, mits de nodige vergunningen.

Maandelijkse huur: 4000€ (inclusief onroerend goed belasting)
Verkoopprijs 57,500 € Vergoedingen: 15% BTW betaald door de koper Prijs exclusief agentschapskosten: 50.000 €