Villa - Rosis, Hérault

Charmant hameau au coeur du parc naturel régional du Haut Languedoc, avec vue imprenable, situé à 10 minutes de Lamalou les Bains (village thermique avec toutes commodités), à 20 minutes de Colombieres sur Orb (gorges) et à 55 minutes de la mer.

Maison de caractère pleine de charme, d'une surface habitable de 160 m2, offrant un salon avec cuisine ouverte, un salon agréable, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 dressings ainsi qu'une pièce à potentiel. De plus, il y a un garage, plusieurs caves de plus de 70 m2, une dépendance en pierre qui pourrait être rénovée et une terrasse avec vue spectaculaire ! Entièrement habitable, avec seulement quelques touches de finition à compléter. Grand potentiel !

Sous-sol et dépendances = 22 m2 dépendance en pierre (le toit n'existe plus) + grandes caves de plus de 70 m2 + 34 m2 garage.

Rez-de-chaussée = 36 m2 séjour avec magnifique sol d'origine et cheminée en pierre avec poêle à bois intégré, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée (unités de base, lave-vaisselle, cuisinière à gaz de gamme, hotte d'extraction, évier, réfrigérateur) + agréable 20. 06 m2 salon avec placard en bois d'origine et porte française sur une superbe terrasse d'environ 30 m2 avec vue spectaculaire + 6. 65 m2 salle de bain (baignoire, bidet, vanity unit, WC, sèche-serviettes chauffées) + 15. 14 m2 chambre + 5. 03 m2 dressing.

1ère = 24 m2 chambre avec grand potentiel (accès indépendant) + magnifique 37. 56 m2 chambre avec vue spectaculaire + 15 m2 dressing et salle de douche (douche, unité de vanité et WC).

Divers = Beaucoup de caractère + poêle à bois + chauffage central au mazout + vitrage simple et double + séduisante pierre, carrelage en terre cuite et carrelage en ciment) + taxe foncière annuelle d'environ 600 Euros + relié au drainage du réseau.

Prix = 162.000 Euros (Full of charm !)

Les prix sont inclus des honoraires d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géo-risques: georisques. Gouv. Fr

Numéro de bien immobilier : 91438
Taille de la propriété: 160 m2
Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 2
Référence: TR162000F

Autres caractéristiques
Immédiatement Habitable
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Possibilité de location
Terrasse