Villa in Rosis, Herault

Charmant gehucht in het hart van het regionale natuurpark Haut Languedoc, met een adembenemend uitzicht, gelegen op 10 minuten van Lamalou les Bains (thermaal dorp met alle voorzieningen), 20 minuten van Colombieres sur Orb (gorges) en 55 minuten van de zee.

Karakter huis vol charme, met een woonoppervlakte van 160 m2, met een woonkamer met open keuken, een aangename woonkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 kleedkamers en een kamer met potentieel. Daarnaast is er een garage, verschillende kelders van meer dan 70 m2, een stenen bijgebouw dat kan worden gerenoveerd en een terras met spectaculair uitzicht ! Volledig bewoonbaar als het staat, met slechts een paar afwerkingen te voltooien. Groot potentieel !

Kelder en bijgebouwen = 22 m2 stenen bijgebouw (het dak is niet meer aanwezig) + grote kelders van meer dan 70 m2 + 34 m2 garage.

Begane grond = 36 m2 woonkamer met prachtige originele vloer en stenen open haard met geïntegreerde houtkachel, evenals een volledig uitgeruste open keuken (base units, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, wasbak, koelkast) + aangename 20. 06 m2 zitkamer met originele houten kast en Franse deur op een prachtig terras van ongeveer 30 m2 met spectaculair uitzicht + 6. 65 m2 badkamer (badkuip, bidet, ijdelheidseenheid, WC, verwarmde handdoekhouder) + 15. 14 m2 slaapkamer + 5. 03 m2 dressing kamer.

1e = 24 m2 kamer met groot potentieel (onafhankelijke toegang) + prachtige 37. 56 m2 slaapkamer met spectaculair uitzicht + 15 m2 dressing en doucheruimte ((douche, ijdelheidseenheid en WC).

Diverse = Veel karakter + houtkachel + oliegestookte centrale verwarming + enkele en dubbele beglazing + aantrekkelijke steen, terracottategel en cementtegelvloeren) + jaarlijkse onroerend goed belasting van ongeveer 600 Euro + aangesloten op riolering.

Prijs = 162.000 Euro (volledige charme !)

De prijzen zijn inclusief agenten kosten (betaald door de verkopers). De notaris kosten moeten worden betaald bovenop de werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr

Id eigendom: 91438
Eigenschap Grootte: 160 m2
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Referentie: TR162000E

Andere functies
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigenschappen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurpotentieel
Terras