Villa - Sedella, Province de Malaga

Niché dans la campagne idyllique de Sedella, ce magnifique domaine andalou offre un extraordinaire mélange d'intimité complète, d'espace expansif et de charme authentique méditerranéen tout juste une agréable promenade du cœur du village.

La propriété est accessible par deux allées balayantes, avec un espace de vie magnifiquement entretenu d'environ 308 m2 et un esprit classique du sud de l'Espagne avec des façades blanches vierges, des toits en terre cuite, des accents élégants en fer forgé et des détails ocres chauds. Une grande terrasse avant orientée sud avec des ouvertures arquées caractéristiques sert de point focal exceptionnel, idéal pour les repas en alfresco tout en s'imprégnant de vues panoramiques sur la campagne et la mer.

Spacieuse & Espace de vie flexible

- Rez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée, buanderie adjacente, salon principal et salle à manger lumineux conçu pour un divertissement sans effort. Un espace dédié sert de bureau à domicile confortable et un espace média, tandis que des fenêtres expansives et des portes doubles inondent l'intérieur avec un soleil naturel, créant un style de vie intérieur-extérieur sans couture.

- Premier étage: Maisons quatre chambres en suite généreuses. Trois chambres bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse partagée, tandis que le quatrième dispose d'un balcon privé offrant une vue à 180 degrés sur la mer, la campagne et le mont La Maroma. Avec le potentiel d'ajouter une entrée privée dédiée, cet étage offre une opportunité passionnante, clé en main pour établir une boutique B&B ou retraite de luxe, tout en restant également adapté comme une grande résidence familiale.

- Garage & Outbuildings: Comprend un garage exceptionnellement vaste (~132 m2) et des aires de stockage dédiées (~28 m2) avec électricité et eau connectée. Cela offre une capacité substantielle pour plusieurs véhicules, équipements de loisirs, un atelier, ou la conversion en une casita d'invité autonome.

Potentiel d'aménagement paysager
Situé sur un impressionnant 4. 3 hectares (43.000 m2) de terrain avec des plantations d'amande, d'olive et de vigne, le terrain offre un sanctuaire privé avec des possibilités créatives infinies:

- Courtyard & Main Drive: Il dispose d'une fontaine ornementale centrale avec des marches menant à la villa, offrant un emplacement privilégié pour un jardin de la cour méditerranéenne ou un coin salon invité.

- Piscine: Une grande piscine privée entourée d'une vaste terrasse, idéale pour bronzer et se détendre tout en prenant dans le paysage dramatique. La piscine est facilement accessible par des marches formelles ou un sentier doux de la villa.

- Terrain expansif : Une série de terrains nivelés offre une base idéale pour un développement plus poussé, qu'il s'agisse d'un hébergement léger, de terrasses ensoleillées sur mesure, de vergers luxuriants ou de salons isolés.

Principales caractéristiques

- Entièrement conforme à un permis de première occupation (Licencia de Primera Ocupación).

- Parfait équilibre de tranquillité isolée et de distance de marche pratique aux commodités du village.

- Excellent potentiel polyvalent comme un domaine privé de luxe, boutique hospitalité affaires, ou retraite de bien-être.
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