Villa - Montguyon, Charente-Maritime

À la lisière de la ville animée de Montguyon, à quelques pas des commodités locales et des activités associatives, tout en bénéficiant d’une ambiance champêtre, vous découvrirez cette maison traditionnelle avec sous-sol qui n’attend que ses nouveaux propriétaires. Avec un peu moins de deux hectares de terrain, un bois privé, un plan d'eau et une vue imprenable sur la campagne environnante, comment ne pas l'aimer?!

La maison, située sur une légère élévation, est une maison traditionnelle avec sous-sol. L’espace de vie principal se compose d’un grand hall d’entrée qui s’ouvre sur un vaste salon-salle à manger ouvert, offrant, à travers des portes-fenêtres, une vue sur la campagne à sud-ouest. On y trouve une cuisine-salle à manger de taille moyenne, agrémentée d’une arrière-cuisine attenante. Toujours au même niveau, vous trouverez 3 chambres doubles, une salle de bains familiale et des toilettes séparées.

Au sous-sol se trouvent un grand couloir, deux autres chambres, des toilettes, une buanderie, une chaufferie, un grand débarras et un accès au garage.

À l’extérieur, une terrasse fait le tour de la maison, orientée au sud et au sud-ouest, accessible directement depuis l’espace de vie et deux des chambres. Le jardin, de belle taille, est agrémenté d’arbres fruitiers et d’un bosquet privé abritant un magnifique plan d’eau regorgeant de faune sauvage.

Même si les nouveaux propriétaires pourraient souhaiter moderniser la propriété, celle-ci a été entretenue avec soin et offre donc un espace généreux, prêt à être emménagé tel quel.

Alors pourquoi ne pas nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ?

Prix honoraires inclus : 299 600 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur