Villa in Montguyon, Charente-Maritime

Aan de rand van de bloeiende stad Montguyon, op loopafstand van grote lokale voorzieningen en activiteiten van de gemeenschap, maar met het gevoel van het platteland, vindt u deze traditionele sous-sol wachtend om te worden ontdekt door de nieuwe eigenaren. Met iets minder dan twee hectare land en met zijn eigen prive bos, natuurlijke water functie en uitzicht over het omliggende platteland, wat is er niet te liefhebben?!

Het huis, gelegen in een enigszins verhoogde positie, is een traditionele sous-sol. De belangrijkste leefruimte is geconfigureerd van een grote hal die opent in een grote open woon-eetkamer, uitkijkend door middel van dubbele deuren over het open platteland naar het zuidwesten. Er is een matig grote keuken-diner, aangevuld met een aangrenzende bijkeuken. Verder op hetzelfde niveau, vindt u 3 tweepersoonskamers, een familie badkamer en een aparte WC.

In de sous-sol is er een grote hal, 2 slaapkamers, WC, wasruimte, ketelruimte, grote berging en toegang tot de garage.

Aan de buitenkant, is er een wrap-around terras, op het zuiden en zuidwesten, direct toegankelijk vanuit zowel de leefruimte en 2 van de slaapkamers. Er is een grote tuin met fruitbomen en een prive bos met een prachtig gebied van water wemelt van wilde dieren.

Het kan zijn dat nieuwe eigenaren het pand willen moderniseren, maar het pand is liefdevol onderhouden en biedt ook een royaal groot onroerend goed dat klaar is om in te trekken, in het huidige formaat.

Waarom neem je vandaag geen contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen?

Prijs inclusief kantoorkosten: 299 600 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 280 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%