Villa - Excideuil, Dordogne

Maison de chapelier du XIXème siècle, conservant des éléments d'époque tels qu'un impressionnant sol en pisé, un parquet de qualité, de grandes baies vitrées cintrées, un jardin privatif et une spacieuse annexe d'une chambre. Située au cœur d'une ville de marché animée, dans le quartier ancien historique et à deux pas du château, cette grande maison familiale offre des espaces de vie modulables et un potentiel pour la création de chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).

Avec un total de sept chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes, elle offre un confort optimal. En plus, il y a une annexe independente avec chambre, salon, cuisine et salle de bains.

Chauffage central par chaudière fioul Viessmann, complété par un insert dans la cheminée du salon principal. Tout-à-l'égout. Toiture récemment refaite. L'annexe est équipée d'une pompe à chaleur réversible air/eau.

Prix honoraires inclus : 299 600 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur