Villa in Excideuil, Dordogne

Het huis van de 19e eeuwse hoedenmaker met veel antieke kenmerken, waaronder een indrukwekkende pisévloer, hoogwaardige parketvloeren, grote gewelfde raamopeningen, een eigen tuin en een ruime bijgebouw met één slaapkamer. Gelegen in het centrum van een levendige marktstad binnen het historische kwartier ancien en slechts een steen door het kasteel, biedt dit grote familiehuis flexibele leefruimte en mogelijkheden voor chambres d'hotes (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

Met in totaal 7 royale slaapkamers en vier moderne badkamers, is er ruime accommodatie te bieden. Daarnaast is er aan de overkant van de eigen binnenplaats een schattig bijgebouw met een slaapkamer met een eigen toegang tot de straat en weelderige geheime tuin!

Centrale verwarming via Viessman olieboiler, aangevuld met een gezellige open haard met insert in de hoofdlounge. Mains afvoeren. Onlangs opnieuw dakbedekking. Bijlage heeft warmtepomp lucht / lucht omkeerbaar.

Goede staat van onderhoud - zeer aan te bevelen bezichtigingen!

Prijs inclusief agentschapskosten: 299 600 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 280 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%