Villa - Aunac, Charente

En exclusivité! Distribuée sur trois étages, cette maison de village attractive et entièrement meublée avec 4 chambres est pleine de charme et de caractéristiques originales.

Une porte du jardin donne sur une grande cuisine de style ferme (45m²) avec un sol en carrelage, un plafond avec poutres apparentes, des murs en pierre apparente, une gamme d'unités de cuisine équipées (y compris un grand îlot central) et un poêle à bois indépendant. Cette pièce accueille facilement un coin salon ou de divertissement informel. Au bout de la pièce se trouve une grande buanderie avec WC.

Un escalier en colimaçon monte de la cuisine au salon double aspect (26m²), avec des planchers en bois, des plafonds avec poutres apparentes et une cheminée en pierre avec poêle. De là, il y a une porte d'entrée donnant sur la rue. Depuis le salon, on accède à une chambre (14m²) avec des planchers en bois, un plafond avec poutres apparentes, et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC, et bidet).

Un escalier en bois monte du salon à un palier, d'où partent trois chambres (16m², 13m² et 11m²), chacune avec des murs de pierre apparente. Sur le même palier, il y a également une salle de douche (douche, lavabo et WC).

La maison est située sur un terrain de 685m². Depuis la cuisine, une porte ouvre sur une charmante terrasse couverte, offrant une ombre bienvenue pour les divertissements extérieurs. Cela mène au jardin avec une deuxième terrasse. Sur l’allée, il y a un parking pour deux voitures et une autre zone de jardin avec terrasse et arbres.

C’est une belle maison de village, pleine de charme et de caractéristiques originales. Vendue entièrement meublée (sous conditions), elle serait une merveilleuse maison de vacances, tout en étant également parfaitement adaptée comme résidence principale. La boutique la plus proche est à seulement 1 km, et la ville de marché au bord de la rivière de Mansle, avec ses boutiques et restaurants, est à une courte distance en voiture.

Prix honoraires inclus : 174 960 €
Prix honoraires exclus : 162 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur