Villa - Pech-Luna, Aude

En exclusivité! Nichée au cœur d'un paisible hameau et accessible par un portail électrique, cette magnifique ferme en pierre de caractère offre cinq chambres, de beaux volumes de réception et un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée sur la campagne environnante jusqu'à la chaîne des Pyrénées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spectaculaire salon cathédrale, baigné de lumière, où les poutres apparentes, la cheminée équipée d'un poêle à bois et la galerie ouverte de l'étage créent une atmosphère chaleureuse et authentique.

La spacieuse cuisine de ferme, pensée pour les repas en famille comme pour les réceptions, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud par de larges portes-fenêtres. C'est l'endroit idéal pour profiter de repas en plein air ou simplement admirer les magnifiques vues sur les champs et les montagnes. Elle est complétée par une agréable véranda et une buanderie.

L'étage s'organise autour de la galerie. Dans l'aile ouest, la suite principale bénéficie d'une salle de bains privative, d'une élégante fenêtre en arcade ainsi que d'un balcon orienté plein sud, véritable invitation à savourer le panorama exceptionnel. Une seconde chambre est desservie par une salle de bains située en face.

Dans l'aile est, une seconde suite dispose également de sa propre salle de bains privative, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains familiale, offrant une configuration idéale pour recevoir la famille et les amis.

Au rez-de-chaussée, l'aile est comprend une vaste salle de jeux avec une salle de bains attenante. Cet espace pourrait facilement être aménagé en chambre de plain-pied ou en suite pour les invités. Une grande cave complète cette partie de la maison, offrant un bel espace de rangement ou d'atelier.

À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu et agrémenté d'arbres matures, entoure une magnifique piscine, véritable invitation à profiter du climat privilégié de la région. Entre baignades estivales, repas sur la terrasse et contemplation des Pyrénées, chaque instant devient un véritable art de vivre.

Située dans un petit hameau plein de charme, la propriété offre calme et intimité sans être isolée. Les premiers commerces et services se trouvent à seulement sept minutes, tandis que les villes animées de Mirepoix, Castelnaudary et Pamiers sont accessibles en une vingtaine de minutes.

Alliant authenticité, confort et situation privilégiée, cette remarquable propriété séduira aussi bien ceux qui recherchent une résidence principale de caractère qu'une élégante maison de campagne ou une résidence secondaire d'exception.