Villa in Pech-Luna, Aude

Exclusief tot beauxdorpen! Achter een elektrische poort in een rustig gehucht, combineert deze prachtige vijf-slaapkamer stenen boerderij authentiek karakter met royale leefruimtes, allemaal omgeven door volwassen tuinen en adembenemend uitzicht over het glooiende landschap naar de majestueuze Pyreneeën.

De indrukwekkende ingang opent zich in een spectaculaire zitkamer met dubbele hoogte, waar blootgestelde balken, een opvallende galerielanding en een traditionele open haard met houtkachel zorgen voor een gastvrij hart voor het huis.

De ruime boerderijkeuken is ontworpen voor het familieleven en vermakelijk, met openslaande deuren direct naar een terras op het zuiden. Perfect voor lange lunches, avonddrankjes en diner al fresco terwijl u geniet van een ononderbroken uitzicht over de omliggende velden en bergen. De keuken is voorzien van een lichte zonnelounge en een praktische utility/wasserij kamer.

De 1e verdieping is bedachtzaam ingericht rond de open galerij. In de westelijke vleugel, de master bedroom beschikt over een eigen badkamer, een elegant boograam en een op het zuiden gericht balkon waar u kunt ontspannen en nemen in het prachtige landschap. Een andere tweepersoonskamer wordt geserveerd door een badkamer tegenover.

De oostvleugel biedt een tweede hoofdslaapkamer met een eigen eigen badkamer, samen met twee andere slaapkamers die een familie badkamer delen, waardoor de indeling ideaal is voor familie wonen of gasten te verwelkomen.

Op de begane grond beschikt de oostvleugel ook over een royale speelkamer met een aangrenzende badkamer, die een slaapkamer op de begane grond of een gasten suite kan creëren. Een grote kelder completeert deze vleugel, wat waardevolle opslag- of werkplaatsruimte biedt.

Franse deuren, grote ramen vullen dit huis op het zuiden met natuurlijk licht, terwijl volwassen bomen en dikke stenen muren zorgen voor koele en schaduw tijdens de zomermaanden zowel binnen als buiten.

Buiten bieden de prachtig ingerichte tuinen privacy en rust, gecentreerd rond een prachtig zwembad van 12 meter x 6 meter dat u uitnodigt om optimaal te genieten van het zonnige klimaat in de regio. Of u nu ontspannen bij het zwembad, vermakelijk op het terras of gewoon genieten van het steeds wisselende uitzicht op de bergen, dit is een pand ontworpen om te genieten van de buitenlucht.

Hoewel rustig gelegen in een klein gehucht, de woning is verre van geïsoleerd. Dagelijkse voorzieningen - zoals mini supermarkt, slager, bakker, pizzeria, liggen op slechts 8 minuten afstand, terwijl de populaire marktsteden Mirepoix (met zijn beroemde wekelijkse markt) Castelnaudary en Pamiers zijn allemaal te bereiken in 20 minuten, met restaurants, winkels, markten en het hele jaar door evenementen.

Met warme zomers, milde winters en een omgeving die de landelijke charme perfect balanceert met gemak, zou deze uitzonderlijke boerderij een ideale familiewoning, luxe vakantie retraite of elegante land residentie.