Villa - Tusson, Charente

En exclusivité ! Entrez dans cette maison de village enchanteresse, pleine de caractère et de charme, nichée dans le charmant village historique de Tusson. Réputé pour son esprit communautaire accueillant, Tusson offre un excellent choix de commodités locales, notamment un restaurant très apprécié, une pizzeria, un bar, deux magasins, un atelier de poterie, un musée doté d’un magnifique jardin médiéval et un charmant salon de thé spécialisé dans les gâteaux faits maison.

La ville marchande animée d’Aigre se trouve à seulement 10 minutes en voiture et propose un marché hebdomadaire, des commerces, des restaurants et des services bancaires. La ville de Ruffec, plus importante, située à environ 15 minutes, offre un éventail plus large de commodités, notamment un hôpital et des liaisons ferroviaires vers le réseau TGV.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste et accueillant espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon, offrant un cadre idéal pour la vie de famille et les réceptions entre amis. Une cheminée avec un poêle à bois contribue à l’atmosphère chaleureuse et conviviale. Un petit couloir mène à deux chambres et à une salle d’eau.

À l’étage, on trouve une autre chambre, ainsi qu’un escalier menant à une spacieuse chambre mansardée, pleine de caractère et dotée de nombreuses poutres apparentes.

À l’extérieur, la cour fermée et le jardin en contrebas caché offrent un merveilleux équilibre entre espaces ensoleillés et ombragés, créant un cadre idéal pour les repas en plein air, la détente et les réceptions. Une grande grange offre un excellent espace de rangement et l’avantage d’un parking hors voirie. Attenante à la maison, une buanderie pratique est dotée d’un escalier menant à la cave.

Une maison charmante et pleine de caractère dans l’un des villages les plus prisés de la région, offrant un cadre de vie confortable tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Prix honoraires inclus : 194 400 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur