Villa in Tusson, Charente

Exclusief voor beauxdorpen! Stap in dit betoverende dorpshuis, vol karakter en charme, genesteld in het heerlijke en historische dorpje Tusson. Tusson staat bekend om zijn gastvrije gemeenschapsgeest, en biedt een uitstekend aanbod aan lokale voorzieningen, waaronder een populair restaurant, pizzeria, bar, twee winkels, aardewerk, museum met een prachtige middeleeuwse tuin, en een charmante theewinkel gespecialiseerd in zelfgemaakte taarten.

Het levendige marktstadje Aigre ligt op slechts 10 minuten rijden en biedt een wekelijkse markt, winkels, restaurants en bankfaciliteiten. De grotere stad Ruffec, op ongeveer 15 minuten afstand, biedt een breder scala aan voorzieningen, waaronder een ziekenhuis en treinverbindingen naar het TGV-netwerk.

De begane grond opent zich in een ruime en gastvrije open keuken, eet- en woonkamer, die een ideale ruimte biedt voor het gezinsleven en vermakelijke vrienden. Een open haard met een houtkachel draagt bij aan de warme en uitnodigende sfeer. Een kleine gang leidt naar twee slaapkamers en een doucheruimte.

Boven is er nog een slaapkamer, met een trap die leidt naar een royale zolder slaapkamer, vol karakter en met een schat aan zichtbare balken.

Buiten, de omheinde binnenplaats en geheime gezonken tuin bieden een prachtige balans van zonnige en schaduwrijke gebieden, waardoor een ideale omgeving voor al fresco dineren, ontspannen en onderhoudend. Een grote schuur biedt uitstekende opslag en het voordeel van off-road parkeren. Aan het huis is een handige wasruimte, met treden naar beneden naar de kelder.

Een charmant en karaktervol huis in een van de meest gewilde dorpen van het gebied, bieden comfortabel wonen zowel binnen als buiten.

Prijs inclusief agentschapskosten: 194 400 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 180 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 8%