Villa - La Villedieu, Charente-Maritime

Nichée au cœur du cadre paisible de la Forêt d’Aulnay, cette spacieuse propriété de cinq chambres offre une occasion rare de profiter de la tranquillité et de la beauté de la campagne. Située dans un environnement merveilleusement intime et verdoyant, agrémentée d’arbres matures et d’un vaste jardin, cette propriété séduira tout particulièrement ceux qui recherchent une maison en pleine nature.

Malgré son cadre paisible, la ville marchande animée d’Aulnay n’est qu’à dix minutes en voiture et offre un large choix de magasins, de restaurants et de commodités quotidiennes.

Avec ses pièces spacieuses, ses hauts plafonds et sa lumière naturelle abondante, cette maison allie une merveilleuse sensation d'espace au charme et au caractère d'une maison de campagne traditionnelle charentaise. Bien que quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement pourraient mettre davantage en valeur la propriété, elle offre aux nouveaux propriétaires d'excellentes possibilités pour créer une demeure véritablement magnifique et unique.

Le hall d'entrée accueillant donne sur un spacieux salon-salle à manger, agrémenté d'une charmante cheminée en pierre de Charente qui constitue un point central très attrayant. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un coin salon confortable, offrant une grande flexibilité pour la vie de famille ou l'accueil d'invités.

Une grande chaufferie/remise à bois et un débarras séparé sont facilement accessibles depuis l'intérieur de la maison, offrant ainsi un espace de rangement pratique et précieux.

À l'étage, trois autres chambres sont complétées par une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Un vaste espace bureau offre un cadre idéal pour le télétravail, l'aménagement d'un bureau ou la création d'un espace de loisirs supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété est entourée d'un grand jardin plat, offrant beaucoup d'espace pour profiter de la vie en plein air, recevoir des invités et jardiner. Des arbres fruitiers matures viennent compléter ce cadre champêtre bien établi, tandis qu'un garage fonctionnel et un hangar spacieux offrent d'excellentes possibilités de rangement et d'atelier.

Avec son emplacement paisible en lisière de forêt, ses pièces spacieuses, son vaste jardin et son potentiel considérable, cette propriété représente une opportunité attrayante de créer une magnifique maison familiale au cœur du département de la Charente.

Prix honoraires inclus : 141 700 €
Prix honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur