Villa in La Villedieu, Charente-Maritime

Deze ruime woning met vijf slaapkamers ligt in de rustige omgeving van de Forêt d.Aulnay en biedt een zeldzame gelegenheid om de rust en schoonheid van het Franse platteland te omarmen. Het pand ligt in een heerlijk prive- en lommerrijke omgeving, met volwassen bomen en een royale tuin. Het zal vooral aantrekkelijk zijn voor mensen die een huis willen omgeven door de natuur.

Ondanks de rustige omgeving, de bloeiende markt stad Aulnay ligt op slechts tien minuten rijden, met een goede selectie van winkels, restaurants en alledaagse voorzieningen.

Het huis biedt royale proporties, hoge plafonds en een overvloed aan natuurlijk licht, en combineert een prachtig gevoel van ruimte met de charme en het karakter van een traditionele Charentes landhuis. Hoewel sommige modernisering en verfrissende zou de woning verbeteren, biedt het uitstekende ruimte voor de nieuwe eigenaren om een echt mooi en individueel huis te creëren.

De gastvrije entreehal leidt naar een ruime lounge en eethoek, met een charmante Charenteis stenen open haard die een aantrekkelijk brandpunt biedt. De begane grond bestaat ook uit een keuken, doucheruimte, twee slaapkamers en een comfortabele knusse, bieden uitstekende flexibiliteit voor het gezin wonen of gasten onderdak.

Een aanzienlijke boilerruimte/houten opslagruimte en een aparte berging zijn gemakkelijk toegankelijk vanuit het huis, wat waardevolle praktische opslagruimte toevoegt.

Boven worden nog drie slaapkamers aangevuld met een familiebadkamer en aparte toilet. Een grote kantoorruimte biedt een ideale ruimte om vanuit huis te werken, een studie te maken of een extra recreatiegebied te ontwikkelen.

Buiten is het pand omgeven door een grote, vlakke tuin, die veel ruimte biedt voor buitenleven, vermakelijk en tuinieren. Rijpe fruitbomen voegen toe aan de gevestigde landelijke omgeving, terwijl een praktische garage en een ruime hanger zorgen voor uitstekende opslag en werkplaats potentieel.

Met zijn rustige boslocatie, royale accommodatie, aanzienlijke tuin en aanzienlijke mogelijkheden, is dit een aantrekkelijke gelegenheid om een prachtig familiehuis te creëren in het hart van het Charente maritieme platteland.

Prijs inclusief agentschapskosten: 141 700 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 130 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 9%