Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cancale ?

Les écoles internationales à proximité de Cancale incluent Montessori En Ville (163 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (204 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (204 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Cancale ?

Cancale est plus chaud en août avec environ 18°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cancale ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Cancale représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 328 450, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 77 071 €.

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Villa neuve - Cancale, Ille-et-Vilaine, Cancale - € 328 450 | Réf : ML_CANCALE - photo 1

Villa neuve - Cancale, Ille-et-Vilaine, Cancale - € 328 450 | Réf : ML_CANCALE - photo 2

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€ 328 450

3 158 € par m²

Villa neuve - Cancale, Ille-et-Vilaine

Ajouté il y a environ un mois

Chambres: 3
Taille de construction: 104 m²

3 Chambres
104 m² Taille de construction

Cancale, Ille-et-Vilaine, Bretagne, France

Commercialisé par MAISONS INEA

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison Norme RE 2020 de 104,41 m2 utiles et 91,26 m2 habitables
Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative
A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc,
Garage
Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires inclus.
Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.
Le tout sur un terrain de 268 m² apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix de 154000 € frais de notaire inclus.

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Qualité: Moderne Nouvellement construit
Stationnement: Garage

Vivre à Cancale

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MAISONS INEA pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	8	2.6mm	6.4°C	-1.6°C	13.6°C
Fév.	4	3.3mm	9.5°C	4.3°C	14.1°C
Mars	9	2.4mm	8.9°C	3°C	14.8°C
Avr.	8	1.8mm	10.7°C	4.3°C	19.5°C
Mai	9	1.6mm	13.1°C	7.9°C	17.6°C
Juin	15	1.1mm	15°C	9.6°C	20.6°C
Juil.	11	2.1mm	17.1°C	13.5°C	21.9°C
Août	14	2.5mm	18.4°C	13.8°C	26.1°C
Sept.	6	3.5mm	15.9°C	9.1°C	20.7°C
Oct.	11	2.9mm	14.2°C	8.4°C	19°C
Nov.	11	2.7mm	11.1°C	1.9°C	17.2°C
Déc.	8	2.2mm	8.9°C	2.7°C	14.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,65 690 €
FNR: 0.715%,2 348 €

68 038 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 642 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

821 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 569 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cancale. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: