Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Cancale?

Internationale scholen in de buurt van Cancale zijn onder meer Montessori En Ville (163 km, leeftijden 3-12, engels en frans), Chavagnes International College (204 km, leeftijden 11-18, engels) en École des Roches (204 km, leeftijden 11-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Cancale?

Cancale is het warmst in augustus met ongeveer 18°C en het koelst in januari met ongeveer 6°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Cancale?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Cancale bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 328.450 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 77.071.

←

1/2

Nieuwbouw villa in Cancale, Ille-et-Vilaine, Cancale - € 328.450 | Ref: ML_CANCALE - foto 1

Nieuwbouw villa in Cancale, Ille-et-Vilaine, Cancale - € 328.450 | Ref: ML_CANCALE - foto 2

De beschikbaarheid van deze woning kan zijn gewijzigd

Neem contact op met de makelaar voor de laatste informatie

€ 328.450

€ 3.158 per m²

Nieuwbouw villa in Cancale, Ille-et-Vilaine

ongeveer een maand geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 104 m²

3 Slaapkamers
104 m² Bouwgrootte

Cancale, Ille-et-Vilaine, Brittany, Frankrijk

Aangeboden door MAISONS INEA

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Huis Standaard RE 2020 van 104. 41 m2 nuttig en 91. 26 m2 bewoonbaar
Bestaande uit een hal, mooie woonkamer met open keuken, wc, een master slaapkamer met eigen badkamer
Op de eerste verdieping, 3 slaapkamers, badkamer, toilet,
Garage
Sanitaire vacuüm, aansluitingen, dijkplaatsen, toegangskosten, garanties en verplichte verzekering inbegrepen.
Warm water en verwarming geproduceerd door warmtepomp (economisch en comfortabel) en elektrische rolluiken.
Alle op een perceel van 268 m2 gebracht door onze landpartner (afhankelijk van beschikbaarheid) tegen de prijs van 154000 € notariskosten inbegrepen.

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Kwaliteit: Moderne Nieuwbouw
Parkeren: Garage

Wonen in Cancale

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft MAISONS INEA om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	8	2.6mm	6.4°C	-1.6°C	13.6°C
Feb	4	3.3mm	9.5°C	4.3°C	14.1°C
Mrt	9	2.4mm	8.9°C	3°C	14.8°C
Apr	8	1.8mm	10.7°C	4.3°C	19.5°C
Mei	9	1.6mm	13.1°C	7.9°C	17.6°C
Jun	15	1.1mm	15°C	9.6°C	20.6°C
Jul	11	2.1mm	17.1°C	13.5°C	21.9°C
Aug	14	2.5mm	18.4°C	13.8°C	26.1°C
Sep	6	3.5mm	15.9°C	9.1°C	20.7°C
Okt	11	2.9mm	14.2°C	8.4°C	19°C
Nov	11	2.7mm	11.1°C	1.9°C	17.2°C
Dec	8	2.2mm	8.9°C	2.7°C	14.7°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 65.690
FNR: 0.715%,€ 2.348

€ 68.038

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.642

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 821

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 6.569

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Cancale. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: