Villa - Castres, Tarn

Située dans le secteur recherché des Salvages, cette ancienne grange entièrement métamorphosée en 2016 offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Développant 129 m² habitables au sol sur un terrain arboré et clos de 566 m², cette maison séduira les amateurs de beaux volumes et d'espaces soigneusement agencés.

Espace de vie & pièces de réception
Grande pièce de vie contemporaine de 53 m²baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et un espace salle à manger.

Cuisine moderne Aviva entièrement équipée, agrémentée d'un superbe îlot central idéal pour la convivialité.

Espace nuit & confort
Une suite parentale d'exception (38 m² au total) :

Espace nuit de 24 m² intégrant un coin relaxation haut de gamme avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne.

Spacieux dressing sur-mesure de 14 m².

Deux autres chambres lumineuses, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative (confort parfait pour des invités ou des enfants).

Extérieurs & annexes
Grande terrasse de 50 m², pavée et parfaitement exposée, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.

Jardin arboré sans vis-à-vis direct, équipé d'une piscine hors-sol enterrée (structure acier) et d'un puits fonctionnel pour l'arrosage.

Garage spacieux de 38 m² avec portail automatique, surmonté d'un galetas/mezzanine de 24 m² idéal pour le stockage ou un atelier.

Mitoyenne d'un seul côté par une ruine préservant l'intimité.

équipements & prestations techniques
Climatisation réversible installée dans toutes les pièces (sauf une chambre).

Menuiseries extérieures en double vitrage PVC et Aluminium avec volets roulants électriques.

Diagnostic de Performance Énergétique : DPE Classé C (excellente isolation).

Taxe foncière : 2 100 € / an.

Points forts à retenir :
Rénovation intégrale de 2016 avec matériaux de qualité

3 chambres avec 3 salles d'eau / bain privatives

Suite parentale avec balnéo et grand dressing

Superbe espace extérieur avec piscine, terrasse et puits

Grand garage surface de rangement en mezzanine

Un bien rare sur le secteur des Salvages, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travail à prévoir ! Taxe foncière : 2067 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame montagne anne Marie. Tél : 06-18-83-15-70. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : castres sous le numéro : 921 857 777. Spécialiste sur le secteur de : castres et ses environs.