Villa in Castres, Tarn

Gelegen in het gewilde gebied van Salvages, deze oude schuur volledig getransformeerd in 2016 biedt een uitzonderlijke woonomgeving combineren van de charme van de oude en hedendaagse gemakken.

Met 129 m2 leefruimte op de grond op een bosrijke en omheinde grond van 566 m2 verleidt dit huis liefhebbers van prachtige volumes en zorgvuldig aangelegde ruimtes.

Woonruimte & receptie kamers
Grote eigentijdse woonkamer van 53 m2 badend in het licht, inclusief een warme woonkamer en een eethoek.

Volledig uitgeruste moderne Aviva keuken, ingericht met een prachtig centraal eiland ideaal voor gezelligheid.

Nachtruimte en comfort
Een uitzonderlijke ouderlijke suite (in totaal 38 m2):

Nachtruimte van 24 m2 met een top-of-the-range ontspanningsruimte met balneotherapiebad en Italiaanse douche.

Ruime op maat gemaakte kleedkamer van 14 m2.

Twee andere lichte kamers, elk met een eigen badkamer (perfect comfort voor gasten of kinderen).

Geannexeerde buitenkanten
Groot terras van 50 m2, geplaveid en perfect blootgesteld, waardoor de leefruimte naar buiten.

Tuin zonder direct zicht, voorzien van een ondergronds zwembad (staalconstructie) en een functionele waterput.

Ruime garage van 38 m2 met automatische poort, aangevuld met een galetas/mezzanine van 24 m2 ideaal voor opslag of een werkplaats.

Burger aan de ene kant door een ruïne die privacy behoudt.

apparatuur en apparatuur en technische diensten
Omkeerbare airconditioning geïnstalleerd in alle kamers (behalve één slaapkamer).

Timmerwerk buiten in PVC en aluminium dubbele beglazing met elektrische rolluiken.

Diagnose voor energieprestaties: DPE Gerangschikte C (uitstekende isolatie).

Eigendomsbelasting: 2 100 € / jaar.

Hoogtepunten:
2016 integrale renovatie met kwaliteitsmaterialen

3 slaapkamers met 3 badkamers / eigen badkamers

Ouderlijke suite met balneo en grote kleedkamer

Schitterende buitenruimte met zwembad, terras en goed

Grote garage opslagruimte in mezzanine

Een zeldzame woning op de Salvage-sector, klaar om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen zonder enig werk te verwachten! Grondbelasting: 2067 EUR. Vergoedingen verkoper. Neem contact op met uw FIJ vastgoed adviseur: Madame montagne anne Marie. Tel: 06-18-83-15-70. Mail: . Handelsagent geregistreerd bij RSAC van: castres onder het nummer: 921 857 777. Specialist op de sector van: castres en zijn omgeving.