Villa - Montbron, Charente

En exclusivité! Belle maison de campagne de quatre chambres, rénovée avec goût, offrant un agréable mélange de charme ancien et de confort moderne. Située dans un environnement rural paisible avec de belles vues dégagées sur la campagne, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Montbron et de ses commerces et services.

La maison comprend une cuisine récemment rénovée avec des équipements de qualité, un îlot central et de nombreux rangements, ainsi qu’une buanderie récemment aménagée offrant un espace de rangement supplémentaire. Un espace avec lavabo et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. Le salon est chaleureux et accueillant, avec un poêle à bois et de belles vues sur la campagne.

À l’étage, la spacieuse suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Trois autres chambres et une salle de bains familiale offrent un espace confortable pour une famille ou pour recevoir des invités.

Les extérieurs sont particulièrement soignés. Le jardin propose plusieurs espaces de détente, des terrasses couvertes et une terrasse autour de la piscine chauffée au sel, créant un cadre idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour profiter des beaux jours.

Dans le prolongement du jardin se trouve une parcelle de prairie offrant de nombreuses possibilités, notamment pour accueillir quelques poneys ou moutons. Elle peut également être simplement appréciée comme espace naturel supplémentaire.

La propriété bénéficie d’un cadre champêtre et tranquille tout en restant facilement accessible. Montbron est à environ 5 minutes, La Rochefoucauld à 12 km et Angoulême, avec sa gare TGV, à environ 34 km et Limoges est à environ une heure de route.

Une maison de campagne confortable et pleine de charme, avec piscine, jardin et prairie, idéalement située pour profiter de la vie rurale tout en restant proche des commodités et des principaux axes de transport.

Prix honoraires inclus : 499 950 €
Prix honoraires exclus : 471 651 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur