Villa in Montbron, Charente

Exclusief voor beauxdorpen! Dit prachtige stenen landhuis is prachtig bijgewerkt en combineert origineel karakter en charme met modern comfort en praktischheid.

De onlangs gerenoveerde keuken is zowel stijlvol als functioneel, voorzien van kwaliteit fittingen, royale opslag en een centraal eiland met een stenen werkoppervlak. Een nieuw gecreëerde bijkeuken biedt uitstekende extra kast en opslagruimte, aangevuld met een wasruimte en aparte toilet.

De gastvrije woonkamer is een heerlijk gezellige ruimte, gecentreerd rond een houtkachel en genieten van een aantrekkelijk uitzicht over de gravelde binnenplaats. Boven, de indrukwekkende hoofdslaapkamer suite beschikt over een kleedkamer en een eigen doucheruimte. Drie andere slaapkamers en een familie badkamer bieden ruime accommodatie voor familie en gasten, waardoor een comfortabele en veelzijdige vier-slaapkamer huis.

De prachtig onderhouden tuinen zijn een bijzonder hoogtepunt van het pand. Een aantal prive-zitplaatsen, overdekte terrassen en uitgebreide terrassen omringen het verwarmde zoutwater zwembad, waardoor een uitzonderlijke buitenruimte voor al-fresco dineren, vermakelijk of gewoon ontspannen en genieten van de rustige omgeving. Er is een grote schuur aan het huis die ruimte biedt voor verdere accommodatie indien nodig, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen.
Er is ook een geweldige werkplaats en een verder heerlijk stenen bijgebouw. De heg omsloten groenteplek met verhoogde bedden bieden de mogelijkheid om het 'goede leven' te leven!

Voorbij de hoofdtuin ligt een extra weiland, dat de mogelijkheid biedt om een paar pony's of schapen te houden, of gewoon om te genieten van de extra ruimte en de natuurlijke schoonheid van de omgeving. De woning profiteert van een prachtig open uitzicht en een rustige landelijke omgeving, waardoor een echt gevoel van platteland leven.

Ondanks de rustige ligging ligt het huis op slechts vijf minuten rijden van Montbron, met zijn goede selectie van lokale winkels, handel en alledaagse diensten. De historische stad La Rochefoucauld ligt op ongeveer 12 km afstand, terwijl Angoulême, met zijn TGV-verbindingen en uitstekende selectie van kosmopolitische winkels, bars en restaurants, is ongeveer 34 km. De luchthaven van Limoges kan worden bereikt in ongeveer een uur met de auto.

Een prachtig gepresenteerd landhuis in een heerlijk rustige omgeving, met uitzonderlijke tuinen, een zwembad en extra land, dit is een woning die het verdient te worden bekeken om volledig te worden gewaardeerd. Een vroeg bekijken is zeer aan te bevelen.

Prijs inclusief agentschapskosten: 499 950 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 471 651 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%