Villa neuve - Cascais, District de Lisbonne

Villa individuelle de 6 chambres, insérée dans un emplacement privilégié au centre de Cascais, avec une vue panoramique sur la mer et la ville, à quelques minutes à pied de la baie de Cascais, des plages et du centre historique.

La propriété est actuellement en cours de rénovation complète, selon un projet d'architecture contemporaine approuvé, qui prévoit une superficie de construction d'environ 464 m², répartie sur trois étages et un toit, inséré sur un terrain de 850 m².

Le projet a été conçu pour privilégier la lumière naturelle, la relation entre les espaces intérieurs et extérieurs et les vues sur l'Atlantique, créant une maison aux lignes contemporaines, confortable et fonctionnelle, dans l'un des emplacements les plus prisés de Cascais.

Le rez-de-chaussée de l'entrée concentre l'espace social principal de la villa. Le salon et la salle à manger, d'environ 49 m², établissent une connexion directe avec la cuisine ouverte de 31 m², grâce à de grandes ouvertures vitrées qui permettent de profiter de la vue sur la mer et de la lumière naturelle tout au long de la journée.

À cet étage se trouve également une chambre, qui peut servir de bureau, une salle de bain pour invités, une buanderie et un grand balcon panoramique de 28 m², surplombant le jardin, la piscine, la ville et la mer.

Au rez-de-chaussée, trois suites se trouvent : deux bénéficient d'une vue sur la mer, complétées par une pièce supplémentaire, avec la possibilité de l'utiliser comme bureau, espace de soutien ou entrepôt.

Le deuxième étage comprend deux suites supplémentaires et un grand salon avec kitchenette, d'environ 50 m². Cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin, établissant une connexion naturelle avec l'espace extérieur et la piscine privée.

Au sommet de la villa, le toit offre une terrasse d'environ 48 m², conçue comme un espace privilégié pour profiter de la vue panoramique sur Cascais et l'Atlantique.

La propriété disposera également d'un ascenseur avec un accès direct aux différents étages, permettant une circulation confortable et fonctionnelle entre les différentes zones de la maison.

Le projet comprend des solutions orientées vers le confort et l'efficacité, notamment des panneaux solaires avec pompe à chaleur, la climatisation, le double vitrage et de grandes travées vitrées.

Au fur et à mesure que les travaux sont en cours, il est également possible de participer à la sélection de certains matériaux, équipements et finitions, permettant ainsi à certains éléments de la propriété d'être adaptés aux goûts et aux besoins du futur propriétaire.

L'achèvement de la rénovation est actuellement prévu entre la fin 2026 et le début 2027. La valeur annoncée correspond à l'état actuel du bien et n'inclut pas l'achèvement complet des travaux, qui doivent être mandatés par le futur propriétaire.

L'emplacement est l'un des principaux atouts de cette propriété. Située au centre de Cascais, elle permet une expérience paisible tout en étant proche de tout ce que le village a à offrir, avec restaurants, boutiques, services, plages et la baie de Cascais à distance de marche.

La marina de Cascais, les principales écoles internationales de la région, ainsi que l'accès à l'Avenida Marginal et à l'A5 sont également à quelques minutes seulement, offrant une connexion rapide vers Lisbonne et l'aéroport international.

Une propriété unique grâce à la combinaison d'un emplacement central, d'une vue sur l'Atlantique, de vastes espaces de jardin et piscine privés, ainsi qu'un projet contemporain conçu pour tirer le meilleur parti de sa position privilégiée à Cascais.

Caractéristiques :

- Parcelle : 850 m²
- Superficie du bâtiment : 464 m²
- Chambres : 6
- Suites : 5
- Piscine privée
- Jardin privé
- Toit avec terrasse de 48 m²
- Balacon panoramique de 28 m²
- Vue sur la mer
- Vue panoramique sur Cascais
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Blanchisserie
- Salon avec kitchenette
- Panneaux solaires
- Pompe à chaleur
- Climatisation
- Double vitrage
- Grandes travées vitrées
Performance Énergétique: E
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