Villa - Es Mercadal, Minorque

Dils/Lucas Fox vous présentent cette superbe villa, bénéficiant d'une licence touristique, d'une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 1 022 m², située dans le prestigieux lotissement de Covas Noves, sur la commune d'Es Mercadal, à Minorque. La propriété jouit d'une agréable vue dégagée sur la mer.

La maison est de plain-pied. À l'entrée, un porche ouvert offre un emplacement de stationnement pour un véhicule. De là, on accède au hall d'entrée, qui comprend des toilettes pour les invités et mène à une pièce à vivre spacieuse et lumineuse.

Cet espace comprend une cuisine américaine entièrement équipée avec accès à une buanderie pratique, ainsi qu'un coin repas et un salon accueillant. De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la mer. Depuis le salon, vous accédez directement à une agréable terrasse couverte, également face à la mer, idéale pour profiter des soirées en plein air, ainsi qu'à la piscine et au jardin.

Depuis le hall d'entrée, un couloir mène à l'espace nuit. Toutes les chambres donnent sur l'extérieur et offrent un accès aux jardins avant et arrière de la propriété, ainsi qu'une vue sur ces derniers.

L'appartement comprend une chambre double avec salle de bains privative et trois autres chambres doubles partageant une salle de bains spacieuse. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés.

La villa est équipée d'une isolation extérieure utilisant le système SATE, de climatiseurs réversibles dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage Climalit et de stores en aluminium minorquins dans toutes les chambres.

À l'extérieur, une terrasse couverte accueillante, de magnifiques jardins, un barbecue, une douche extérieure et une agréable piscine créent un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen et passer d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.

Cette propriété est sans aucun doute idéale pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances en famille ou entre amis. De plus, son agrément touristique pour 8 personnes permet de la louer pour les vacances et d'obtenir un excellent retour sur investissement.

Une excellente opportunité de profiter d'une villa avec piscine, jardin, vue sur la mer et licence touristique dans l'un des quartiers les plus prisés de Minorque.

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Les taxes applicables (ITP/AJD/TVA), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

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