Villa in Es Mercadal, Menorca

Dils/Lucas Fox presenteert deze prachtige villa met een toeristische vergunning, bestaande uit 174 m2 gebouwd op een perceel van 1022 m2, gelegen in de prestigieuze Covas Noves ontwikkeling, in de gemeente Es Mercadal, Menorca. Het pand geniet van een aangenaam open en ver uitzicht op zee.

De woning is gunstig verdeeld op een enkele verdieping. Bij de ingang biedt een open veranda parkeerplaats voor één voertuig. Vanaf daar hebben we toegang tot de hal, die een gastentoilet heeft en leidt naar een ruime en lichte open dag ruimte.

Deze ruimte beschikt over een open-plan, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een handige bijkeuken, evenals een eethoek en een gastvrije woonkamer. Grote ramen overspoelen de kamer met natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op zee. Vanuit de woonkamer, kunt u rechtstreeks toegang tot een aangenaam overdekt terras, ook met uitzicht op de zee, perfect voor het genieten van avonden buiten, evenals het zwembad en de tuin.

Vanuit de inkomhal leidt een gang naar het nachtgedeelte. Alle slaapkamers zijn exterieur - gericht en genieten van toegang tot en uitzicht op de voor- en achterzijde van het pand.

De accommodatie beschikt over een tweepersoonskamer met een eigen badkamer en drie andere tweepersoonskamers die een ruime badkamer delen. Alle slaapkamers hebben ingebouwde kasten.

De villa is voorzien van externe isolatie met behulp van het SATE-systeem, warm/koud airconditioning splits in alle kamers, Climalit dubbel glas ramen en Menorcan aluminium jaloezieën in alle slaapkamers.

Buiten, is er een gastvrij overdekt terras, prachtige tuin gebieden, een barbecue, een buitendouche, en een aangenaam zwembad, waardoor een ideale omgeving om te genieten van het mediterrane klimaat en vrije tijd met familie en vrienden.

Ongetwijfeld is deze woning ideaal voor het hele jaar door wonen of om te genieten van vakanties met familie en vrienden. Bovendien heeft het een toeristenvergunning voor 8 personen, waardoor het kan worden gebruikt voor vakantieverhuur en een aantrekkelijk rendement op investeringen genereert.

Een uitstekende gelegenheid om te genieten van een villa met een zwembad, tuin, uitzicht op zee en toeristische vergunning in een van de meest gewilde gebieden van Menorca.

Neem contact met ons op voor meer informatie, of om een bezoek te regelen.

Toepasselijke belastingen (ITP/AJD/BTW), notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs, en zijn de verantwoordelijkheid van de koper.

Onroerend goed op de markt gebracht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), als vastgoedbemiddelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend voor informatieve doeleinden, op basis van gegevens verstrekt door de eigenaar van het onroerend goed, en kan onderhevig zijn aan verandering. Het vormt geen contractuele aanbieding.