Villa - Orvieto, Terni

Ombrie - orvieto

A environ 15 km d'Orvieto, dans un cadre privé à la campagne autour de Baschi, nous sommes heureux d'offrir une propriété résidentielle importante comprenant trois unités de vie indépendantes, situé dans environ 6 000 m2 de terrain entièrement clôturé et complété par une piscine de 14 x 5. 5 mètres.

L'une des principales forces de la propriété réside dans son aménagement : les espaces peuvent facilement combiner une résidence privée avec un hébergement pour les clients ou l'accueil, tout en préservant un bon niveau d'indépendance entre les différentes maisons.

La résidence principale, aménagée sur deux étages plus un grenier, mesure environ 250 m2. Une partie de la structure provient d'un ancien bâtiment rural, reconstruit plus tard à la fin des années 1990. Les intérieurs sont spacieux et bien organisés, avec parquet et un aménagement conçu pour une vie familiale confortable.

Le rez-de-chaussée comprend un salon, salle à manger, cuisine, bureau, buanderie et salle de bains, ainsi qu'un portique qui crée une connexion naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin.

L'étage supérieur peut accueillir trois chambres, dont une chambre double avec placard, ainsi que deux salles de bains. Il y a également une chambre supplémentaire déjà préparée pour l'installation éventuelle d'une deuxième cuisine, ainsi que l'accès au grenier.

A côté de la résidence principale est une deuxième maison d'environ 250 m2, également disposée sur deux étages plus un grenier et actuellement utilisée à des fins d'accueil.

Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée d'une cheminée, une kitchenette, un cellier, une buanderie, une chambre double et une salle de bains. Ce niveau s'ouvre également directement sur un portique extérieur.

Le premier étage offre des chambres supplémentaires, terrasses et salles de bains, tandis que le grenier comprend deux autres pièces actuellement utilisées comme chambres, ainsi qu'une salle de bains de service. L'aménagement intérieur et l'indépendance des espaces rendent cette partie de la propriété particulièrement bien adapté à l'hébergement ou l'utilisation par une deuxième famille.

La troisième unité, entièrement indépendante, a été construite en 2006 et reflète le caractère architectural traditionnel d'une maison de campagne de l'Ombrie. Elle est disposée entièrement au rez-de-chaussée et mesure environ 80 m2, avec des finitions traditionnelles incluant des planchers en terre cuite faits à la main.

Le logement comprend un grand salon ouvert avec cheminée et four à bois, kitchenette, une chambre double et une salle de bains avec douche. Une petite cave, particulièrement adapté pour le stockage du vin, complète ce logement.

À l'extérieur, le terrain d'environ 6 000 m2 offre une intimité et des espaces extérieurs généreux pour profiter pendant une bonne partie de l'année. La piscine est bien proportionnée à la propriété et forme le point focal de l'espace extérieur, ajoutant également un attrait considérable du point de vue de l'hospitalité.

La propriété est équipée d'eau courante, d'un puits privé, d'un système d'irrigation et de chauffage au méthane divisé en cinq zones distinctes.

Grâce à sa taille, son aménagement et la présence de trois résidences distinctes, l'établissement offre un large éventail d'utilisations possibles : d'une maison privée importante avec hébergement d'invités, à une résidence multigénérationnelle, ou la poursuite et le développement d'une entreprise hôtelière.

Sa proximité avec Orvieto permet également d'accéder facilement à l'une des villes historiques les plus importantes de l'Ombrie, tout en préservant l'intimité et l'indépendance d'un cadre résidentiel paisible.