Villa in Orvieto, Terni

Umbrië - orvieto

Ongeveer 15 km van Orvieto, in een prive-omgeving op het platteland rond Baschi, zijn we blij om een aanzienlijke residentiële woning te bieden bestaande uit drie onafhankelijke wooneenheden, gelegen op ongeveer 6.000 m2 volledig omheinde grond en aangevuld met een 14 x 5 meter zwembad.

Een van de belangrijkste sterke punten van het pand ligt in de indeling: de ruimtes kunnen gemakkelijk een privé-verblijf combineren met accommodatie voor gasten of gastvrijheid gebruik, terwijl het behoud van een goede mate van onafhankelijkheid tussen de verschillende woningen.

De hoofdresidentie, verdeeld over twee verdiepingen plus een zolder, meet ongeveer 250 m2. Een deel van de structuur is afkomstig van een voormalig landelijk gebouw, later gereconstrueerd in de late jaren negentig. De interieurs zijn ruim en goed georganiseerd, met parketvloeren en een lay-out ontworpen voor comfortabel familieleven.

De begane grond omvat een woonkamer, eetkamer, keuken, studeerkamer, wasruimte en badkamer, samen met een portico die een natuurlijke verbinding tussen de binnenruimtes en de tuin creëert.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een tweepersoonskamer met inloopkast en twee badkamers. Er is ook een extra kamer die al is voorbereid voor de mogelijke installatie van een tweede keuken, samen met toegang tot de zolder.

Aangrenzend aan de hoofdresidentie is een tweede huis van ongeveer 250 m2, ook verdeeld over twee verdiepingen plus een zolder en momenteel gebruikt voor gastvrijheid doeleinden.

De begane grond heeft een woonkamer met open haard, een keuken met ook een open haard, een kitchenette, bijkeuken, wasruimte, een tweepersoonskamer en een badkamer. Dit niveau opent ook direct naar een externe portico.

De eerste verdieping biedt extra slaapkamers, terrassen en badkamers, terwijl de zolder bestaat uit twee andere kamers die momenteel worden gebruikt als slaapkamers, samen met een service badkamer. De interne indeling en onafhankelijkheid van de ruimtes maken dit deel van het pand bijzonder geschikt voor gasten accommodatie of gebruik door een tweede gezin.

De derde eenheid, volledig onafhankelijk, werd gebouwd in 2006 en weerspiegelt het traditionele architectonische karakter van een Umbrische landhuis. Het is volledig ingericht op de begane grond en is ongeveer 80 m2 groot, met traditionele afwerkingen inclusief handgemaakte terracotta vloeren.

De accommodatie bestaat uit een grote open woonkamer met open haard en houtoven, kitchenette, een tweepersoonskamer en een badkamer met douche. Een kleine kelder, bijzonder geschikt voor wijnberging, maakt deze eenheid compleet.

Buiten, de ongeveer 6000 m2 grond biedt privacy en royale buitenruimtes om te genieten voor een groot deel van het jaar. Het zwembad is goed geproportioneerd naar de woning en vormt het brandpunt van de buitenruimte, ook het toevoegen van aanzienlijke aantrekkingskracht vanuit een gastvrijheid perspectief.

De woning is uitgerust met leidingwater, een privéput, een irrigatiesysteem en methaan gasverwarming verdeeld in vijf afzonderlijke zones.

Dankzij de grootte, lay-out en de aanwezigheid van drie verschillende woningen, biedt het pand een breed scala aan mogelijke toepassingen: van een groot privé-huis met gastenverblijf, een multi-generationele residentie, of de voortzetting en verdere ontwikkeling van een horecabedrijf.

De nabijheid van Orvieto biedt ook gemakkelijke toegang tot een van de belangrijkste historische steden van Umbrië, met behoud van de privacy en onafhankelijkheid van een rustige woonomgeving.