Villa - Manas-Bastanous, Gers

Cette maison gasconne datant des années 1860, bien entretenue, est très agréable et confortable à vivre avec tout le charme de l'ancien grâce à ses nombreux éléments d'origine : escalier, cheminées, portes et poutres apparentes. Elle est située dans un hameau rural paisible, tout en étant proche du bourg et des commerces (à 8 minutes de Trie-sur-Baîse, Hautes-Pyrénées, et à 10 minutes de Mirande, Gers). Le joli jardin dispose d'une entrée clôturée, d'une allée en gravier offrant un vaste espace de stationnement, de pelouses, d'arbres et d'arbustes, terrasse avec un pergola en bois ainsi qu'un espace suffisant pour installer une piscine. La propriété comprend la maison principale, une annexe pour les invités/gîte, un grenier spacieux prêt à être rénové si nécessaire, ainsi qu'une grange/hangar (50m²) offrant suffisamment d'espace pour garer un camping-car, un atelier et un débarras.

La maison principale comprend : un salon à triple exposition avec cheminée et poêle à bois, poutres apparentes ; une cuisine/salle à manger équipée avec cheminée d'origine et poêle à bois, rangements muraux encastrés d'origine ; un bureau/salle de réception au rez-de-chaussée pouvant servir de 3e chambre ; une buanderie ; au premier étage, deux autres chambres (la chambre parentale est à triple exposition avec cheminée et plancher en bois d'origine) ; une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC et sèche-serviettes. L'annexe d'invités/gîte dispose de deux chambres et d'un accès au grenier ; d'une cuisine/salle à manger ; d'un salon/salle de jeux.

Bien qu'elle soit située dans un hameau paisible, la maison se trouve tout près de deux bourgs où l'on trouve des commerces, des restaurants, des banques et des centres médicaux. 40 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes ; Toulouse 1 heure 45 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :