Appartement neuf - Rubano, Padua

NH 530 hameau Rubano "vrai penthouse" à l'étage, gratuit sur 4 côtés avec terrasse habitable et ascenseur privé

L'agence civique1 est heureuse de présenter, dans le cadre d'une nouvelle construction, ce penthouse unique exclusif au sol, libre sur 4 côtés et caractérisé par une excellente exposition solaire.

Une propriété conçue pour ceux qui recherchent l'indépendance, de grands espaces et un haut niveau de confort: l'accès à la maison est par un ascenseur privé, avec une entrée piétonne et un chariot entièrement indépendant, ainsi qu'un escalier privé et une petite découverte de pertinence.

La surface habitable, d'environ 60 mètres carrés, représente le cœur de la maison : un espace spacieux et lumineux, caractérisé par la double vue et une grande fenêtre montante coulissante qui mène directement à la généreuse terrasse habitable, conçue comme une extension naturelle des espaces intérieurs.

La zone de couchage dispose de trois chambres doubles, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième salle de bains. La distribution comprend une grande buanderie, polyvalent aussi comme un garde-manger ou un placard, et le couloir.

La propriété comprend également l'exclusivité découverte avec accès piétonnier et entrée indépendante et garage au rez-de-chaussée.

La maison est conçue selon des normes élevées d'efficacité énergétique et de confort du logement, avec un boîtier haute performance thermique et acoustique, des fenêtres à faible émissivité, des volets roulants motorisés, une ventilation mécanique contrôlée et une installation entièrement électrique dans la pompe à chaleur.

La climatisation d'été canalisée est fournie en standard, tandis que le système photovoltaïque privé de 6 kW contribue à la haute efficacité énergétique de la maison.

Classe énergétique A4

Points clés:

• Penthouse simple sur le sol et gratuit sur 4 côtés
• Ascenseur privé avec accès direct à la maison
• Espace de vie ouvert d'environ 60 m2
• Grande terrasse habitable
• 3 chambres doubles, 2 salles de bains
• Master suite avec dressing et salle de bain privée
• Blanchisserie / valet / placard
• pas de copropriété
• Entrées piétonnes et allées entièrement indépendantes
• Exclusivité non couverte + garage
• Plein électrique avec pompe à chaleur
• VMC et climatisation d'été canalisée
• 6 kW photovoltaïque privé
• Classe A4

Ref. NH530 € 530 000 clé en main, ascenseur privé inclus

Attention: les avantages immobiliers de déductions fiscales tremblement de terre bonus

De plus amples renseignements sont disponibles à l'agence sur rendez-vous.

Agence civique1 Vol à partir de 049. 635. 135