Nybyggd lägenhet i Rubano, Padua

NH 530 Rubano byn "sann takvåning" på golvet, gratis på 4 sidor med levande terrass och privat hiss

Medborgerliga byrån1 är glad att presentera, i samband med nybyggnation, denna exklusiva enda takvåning på golvet, fri på 4 sidor och kännetecknas av en utmärkt solexponering.

En fastighet avsedd för dig som söker självständighet, stora utrymmen och en hög komfort: tillgången till huset är genom en privat hiss, med en fotgängare entré och helt oberoende vagn, samt en privat trappa och en liten upptäckt av relevans.

Boytan, på ca 60 kvadratmeter, representerar hjärtat av huset: en rymlig och ljus öppen miljö, kännetecknas av den dubbla utsikten och en stor glidande stigande fönster som leder direkt till den generösa levande terrassen, tänkt som en naturlig förlängning av de inre utrymmen.

Sovdelen har tre dubbelrum, inklusive en mastersvit med walk-in garderob och eget badrum, samt ett andra badrum. Distributionen inkluderar en stor tvätt, mångsidig även som skafferi eller garderob, och korridoren.

I fastigheten ingår även exklusiv tillgång till fotgängare samt oberoende uppfart och garage på bottenvåningen.

Huset är konstruerat enligt höga krav på energieffektivitet och boendekomfort, med hög värme- och akustisk prestanda hölje, låg emissivitet fönster, motoriserade jalusier, kontrollerad mekanisk ventilation och fullt elektrisk installation i värmepump.

Den kanaliserade sommar luftkonditionering tillhandahålls som standard, medan 6 kW privat solcellssystem bidrar till hög energieffektivitet i huset.

Energiklass A4

Nyckelpunkter:

• Enkel takvåning på golvet och gratis på 4 sidor
• Privat hiss med direkt tillgång till huset
• Öppen yta på ca 60 kvm
• Stor vardagsrumsterrass
• 3 dubbelrum, 2 badrum
• Master svit med walk-in garderob och eget badrum
• Tvätt/valör / garderob
• ingen kondom
• Helt oberoende ingångar för fotgängare och uppfarter
• Otäckt exklusivt + garage
• Full elektrisk med värmepump
• VMC och kanaliserad sommar luftkonditionering
• 6 kW privat solceller
• Klass A4

Ref. NH530 € 530 000 nyckelfärdig, privat hiss ingår

Uppmärksamhet: fastigheten drar nytta av skatteavdrag jordbävning bonus

Mer information finns på myndigheten efter överenskommelse.

Civic Agency1 Stjäla från 049. 635. 135