Corps de ferme - Fundao, District de Castelo Branco

Arrivé du village historique d'Alpedrinha, ce domaine rural exceptionnel de 5 hectares est atteint par une route de campagne non pavée et offre une rare combinaison de beauté naturelle, d'infrastructures existantes et de potentiel exceptionnel.

Situé dans le magnifique intérieur du centre du Portugal, le domaine bénéficie d'une vue sur la Serra da Gardunha et est entouré par des itinéraires de randonnée, des points de vue panoramiques et des plages fluviales. Il est idéalement situé à proximité de Serra da Estrela, Monsanto et Fundão, au cœur de la célèbre région cerise.

Bâtiment principal & installations pour les invités
Au cœur de la propriété se trouve une ferme importante, enregistrée pour un usage résidentiel, avec une empreinte d'environ 248 m2 sur deux étages.
Le rez-de-chaussée dispose d'une grande salle commune lumineuse avec un espace repas généreux, un bar et une cuisine équipée. De grandes fenêtres et une disposition ouverte créent un environnement accueillant pour les rassemblements sociaux et les repas partagés.
A l'arrière du bâtiment se trouvent deux installations sanitaires séparées. La première comprend 4 WC, 4 lavabos et 4 douches, tandis que la seconde dispose de 4 WC, 3 lavabos et 4 douches.
Un escalier extérieur en carrelage mène à une petite terrasse et une unité de niveau supérieur séparée comprenant un salon et une chambre confortables et modernes, équipées de fenêtres en PVC et de double vitrage.

À l'extérieur, il y a une grande terrasse et un coin salon donnant sur les montagnes, ainsi qu'un four traditionnel au bois, un cadre idéal pour manger en plein air et profiter de l'environnement paisible.

L'établissement était auparavant exploité comme un camping alternatif et conserve une gamme complète d'installations, adaptées pour accueillir les clients, accueillir des retraites ou créer un projet d'accueil rural privé.

Un petit bâtiment séparé abrite l'équipement de forage, qui fournit l'approvisionnement en eau pour le bâtiment principal et le camping.

Cerises et vergers; Potentiel agricole
Une partie de la propriété est plantée de cerisiers, avec un système d'irrigation précédemment installé. La propriété contient également une sélection d'autres arbres fruitiers, y compris l'abricot, la pêche et la grenade.

Plusieurs grands polytunnels à charpente métallique sont situés sur le terrain. Certaines couvertures nécessitent un remplacement, mais les structures existantes offrent un excellent potentiel pour une utilisation agricole renouvelée, le maraîchage ou d'autres projets de culture.

Lac privé & Ressources en eau
L'une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété est son lac privé et son barrage d'eau. Au-delà de fournir une ressource importante pour l'irrigation, ils créent un cadre naturel magnifique et un endroit tranquille pour profiter de l'extérieur. Le lac peut également être utilisé pour la natation et la pêche.

Les ressources en eau sont également soutenues par un forage récemment installé et autorisé, fournissant de l'eau aux bâtiments et à la zone de camping.
La propriété est également reliée au réseau d'égouts principal.

Ancienne zone de camping
L'ancien camping occupe une grande partie du domaine, principalement à plat. Il bénéficie déjà de l'électricité installée et de plusieurs points d'alimentation, ce qui le rend bien adapté à l'utilisation récréative, hôtelière ou événementielle.

Certaines parties de la région sont naturellement ombragées, avec des pins établis et de jeunes paulownia arbres ajoutant au caractère du paysage.

Un petit pont sur la rivière donne accès à la parcelle rustique supplémentaire de 4 400 m2 avec sa ruine existante, ouvrant d'autres possibilités pour ceux qui cherchent à restaurer et développer la propriété en harmonie avec son environnement rural.

Une propriété pleine de possibilités
Avec sa combinaison de terrains, d'eau, d'infrastructures agricoles, d'installations pour les hôtes, de vues sur les montagnes et de services publics existants, il s'agit d'une propriété avec un potentiel considérable.

Pour ceux qui recherchent un style de vie paisible dans le Portugal authentique, le domaine offre espace, intimité et un cadre naturel exceptionnel, tout en restant à la portée de Fundão, Serra da Estrela, Monsanto et la région plus large de Beira Baixa.

Une occasion rare d'acquérir une propriété rurale substantielle avec une infrastructure bien établie, ses propres ressources en eau et de multiples possibilités d'utilisation future.
Enchanté par cette propriété? S'il vous plaît entrer en contact pour plus d'informations et des rendez-vous de visionnement!

Mesures du bâtiment principal:
Salle commune: 7,7m x 9,6m, hauteur 2,8m
Salle de bain 1: 5,9m x 6,4m
Salle de bain 2: 3,9m x 6,4m
Blanchisserie/salle de stockage: 4,4m x 4,1m
Vie: 4,9m x 3,6m, hauteur 3,6m
Chambre 4,9m x 3,2m