Villa - San Luis, Province d'Alicante

Villa de luxe de 5 chambres à Torrevieja avec un revenu annuel de location de 52 000 €, licence touristique et potentiel d'expansion
Un investissement de Villa de luxe rare sur la Costa Blanca
Imaginez posséder une importante villa privée dans la Costa Blanca où le luxe et le potentiel de revenu se retrouvent dans une propriété exceptionnelle.
Situé sur un impressionnant terrain de 1 250m2 à San Luis, Torrevieja, cette remarquable villa de cinq chambres offre une combinaison extraordinaire d'espace, d'intimité, d'équipements de divertissement et de potentiel d'investissement. Avec environ 280m2 d'hébergement, trois salles de bains, une piscine privée, jacuzzi intérieur et extérieur, cuisine et bar extérieurs, cinéma en plein air, salle de jeux, salle de gym privée et jardins paysagers, c'est une propriété créée pour profiter au maximum du style de vie méditerranéen.
Mais il y a une autre dimension convaincante pour cette villa.
L'établissement bénéficie d'une licence touristique et d'un revenu de location d'environ 52 000 € par an, offrant un flux de revenus établi à côté de la possibilité de profiter personnellement de la villa.
Au prix d'achat de 850 000 euros, le revenu annuel de location déclaré représente environ 6,1 % du revenu brut de location sur la base du prix d'achat, avant frais d'exploitation, impôts, gestion, entretien et autres dépenses.
La propriété est donc particulièrement intéressante pour les acheteurs à la recherche de plus d'une maison de vacances conventionnelle. Il offre la possibilité de posséder une résidence méditerranéenne de luxe tout en générant également un revenu locatif significatif.
Avec des tarifs de location de haute saison estimés jusqu'à 980 € par nuit, d'importantes installations de divertissement extérieur et la possibilité d'agrandir la propriété d'environ 250m2, c'est une villa avec une grande polyvalence et un potentiel à long terme.
Villa de luxe à vendre à San Luis, Torrevieja
La villa est située à San Luis, un quartier résidentiel établi de Torrevieja sur la célèbre Costa Blanca d'Espagne.
L'emplacement offre un équilibre très attrayant entre l'intimité résidentielle et l'accès aux attractions, plages, restaurants et installations de loisirs de Torrevieja.
Ceci est particulièrement important pour une propriété conçue pour servir à la fois de résidence de luxe et de location de vacances.
Les propriétaires peuvent profiter de l'environnement plus calme d'une villa privée importante tout en restant à portée de la côte méditerranéenne et les nombreuses attractions qui attirent les visiteurs à la région.
Le terrain généreux de la villa est l'une de ses caractéristiques déterminantes.
Avec environ 1 250m2 de terrain, il y a un sentiment d'espace qui est de plus en plus difficile à trouver dans les endroits côtiers établis. La propriété a de la place pour de vastes jardins, des aires de divertissement, des installations récréatives et un potentiel de développement futur.
Pour les acheteurs à la recherche d'une villa qui se sent vraiment substantielle plutôt que d'être simplement une grande maison, cette propriété livre.
52 000 € Le revenu annuel de location ajoute l'appel à l'investissement
L'un des avantages les plus importants de cette propriété est son revenu locatif.
La villa génère actuellement environ 52 000 € par an de revenus locatifs, donnant à l'acheteur une dimension financière immédiate à l'achat.
À 850 000 euros, 52 000 euros de revenus annuels bruts de location représentent environ 6,1 % du prix d'achat par an avant les dépenses.
Bien sûr, le rendement locatif peut varier en fonction de l'occupation, de la saisonnalité, des coûts de gestion, de l'entretien, des services publics, des impôts, de l'assurance et des conditions du marché.
Cela rend la villa particulièrement attrayante pour les acheteurs qui veulent que leur propriété Costa Blanca fasse plus que s'asseoir inutilisé pendant la majeure partie de l'année.
Au lieu de cela, il peut générer des revenus tout en restant disponible pour la jouissance personnelle, sous réserve de la stratégie de location choisie par le propriétaire et des règlements applicables.
Pour un investisseur, cette combinaison peut être très attrayante.
Licence touristique déjà en place
La licence touristique existante de la propriété ajoute une autre couche importante d'attrait pour l'investissement.
Pour les acheteurs qui envisagent de louer des vacances en Espagne, l'octroi d'une licence est une considération importante. L'obtention d'une licence touristique constitue une base importante pour la poursuite de l'utilisation de la location, sous réserve de ses conditions actuelles, de sa transférabilité et de toutes les réglementations applicables.
Les caractéristiques physiques de la villa le complètent parfaitement.
Il ne s'agit pas d'un appartement de base commercialisé en tant qu'hébergement de vacances.
C'est une villa privée de cinq chambres avec une vaste collection d'installations de loisirs conçues pour attirer les familles, les groupes et les vacanciers haut de gamme.
Piscine privée.
Jacuzzi extérieur.
Jacuzzi intérieur.
Cuisine extérieure.
Un bar.
Cinéma.
Salle de jeux.
Gymnase.
Grand jardin.
Cinq chambres.
Trois salles de bains.
Ces caractéristiques permettent à la propriété d'être positionnée comme une expérience de vacances complète.
Un rendement de location brut d'environ 6,1 %
Pour les acheteurs qui considèrent la propriété principalement comme un investissement, les chiffres fournissent un point de départ intéressant.
Avec un prix d'achat de 850 000 € et un revenu de location déclaré d'environ 52 000 € par an, le revenu brut représente environ 6,1 % par an par rapport au prix d'achat.
Il s'agit d'un chiffre brut qui ne doit pas être confondu avec le rendement net des placements. Les dépenses liées à la propriété et à l'exploitation d'un bien locatif réduisent le revenu final disponible pour le propriétaire.
Cependant, le calcul démontre pourquoi la propriété a un potentiel au-delà de son style de vie.
L'acheteur n'achète pas simplement une villa de luxe en Espagne.
Ils acquièrent un actif doté d'un revenu locatif établi, d'une licence touristique existante et d'un potentiel d'exploitation sur le marché des logements de vacances haut de gamme.
Taux de location maximum jusqu'à 980 € par nuit
Le potentiel de location de la villa devient encore plus intéressant en considérant son positionnement de haute saison.
Des tarifs de location allant jusqu'à 980 € par nuit sont proposés pour la propriété pendant les périodes les plus occupées.
À ce niveau, la villa est clairement positionnée vers l'extrémité premium du marché des vacances.
L'appel provient de l'expérience fournie.
Les vacanciers ne paient pas simplement pour cinq chambres.
Ils paient pour l'intimité, une piscine privée, des divertissements extérieurs, des jacuzzis, une salle de jeux, des salles de gym, des soirées cinéma et un grand jardin privé.
Pour les grands groupes, la possibilité d'avoir toutes ces installations exclusivement disponibles dans un même établissement peut être considérablement plus attrayante que la réservation de plusieurs chambres d'hôtel ou de petits appartements.
Cela crée une opportunité de commercialiser la villa autour du luxe, de l'exclusivité et de l'expérience.
Un Resort privé méditerranéen
Les vastes installations de la villa lui donnent le caractère d'une station balnéaire privée.
La piscine nouvellement construite fournit le point focal pour les espaces extérieurs, tandis que le jardin environnant crée un espace pour le bain de soleil, divertissant et relaxant.
Le jacuzzi extérieur offre une autre fonctionnalité premium, particulièrement pour une utilisation le soir.
La cuisine extérieure et le bar permettent de déguster des repas et des boissons à l'extérieur, en profitant pleinement du climat méditerranéen.
Le cinéma en plein air crée une atmosphère entièrement différente après le coucher du soleil.
La salle de jeux et la salle de gym offrent d'autres options de divertissement.
Le résultat est une propriété où les clients peuvent passer des vacances entières sans jamais sentir qu'ils ont besoin de partir.
C'est un avantage majeur sur le marché de la location de vacances premium.
Cinq chambres à coucher pour un hébergement de groupe de haute valeur
La configuration de cinq chambres de la villa le rend particulièrement adapté aux grands groupes.
Les familles voyageant ensemble peuvent rester sous un même toit.
Plusieurs couples peuvent partager la propriété tout en conservant des chambres privées.
Les familles multigénérationnelles peuvent profiter de vacances ensemble sans sacrifier l'espace.
Les groupes d'amis peuvent profiter d'une villa privée plutôt que de rester dans des chambres d'hôtel séparées.
C'est exactement le type de flexibilité qui peut rendre les villas de luxe plus grandes attrayants pour les vacanciers.
Les trois salles de bains améliorent encore le caractère pratique de l'hébergement, en particulier lorsque la propriété est occupée par un plus grand groupe.
La villa a donc à la fois l'échelle et les installations nécessaires pour cibler les clients à la recherche de quelque chose de beaucoup plus exclusif que l'hébergement de vacances standard.
Un terrain de 1.250m2 crée la vie privée et la possibilité
La terre est l'un des plus grands atouts de la propriété.
Un terrain de 1.250m2 offre un environnement privé généreux dans lequel profiter de la villa.
Pour une famille, cela signifie un espace pour les enfants à jouer et les invités à se détendre.
Pour le divertissement, il offre de multiples espaces extérieurs.
Pour un investisseur, le terrain contribue au positionnement général de la propriété.
Pour l'avenir, il offre de la flexibilité.
La propriété ne se limite pas à son empreinte existante. Il y a un potentiel d'environ 250m2 de construction supplémentaire, sous réserve de l'autorisation de planification, des exigences techniques et des approbations pertinentes.
Cela signifie que la villa a de la place pour évoluer.
Potentiel d'expansion d'environ 250m2
La possibilité d'ajouter environ 250m2 d'espace supplémentaire est particulièrement intéressante pour un acheteur ayant une vision à long terme.
L'utilisation précise de ce potentiel devrait être établie avec des professionnels de la planification et de l'architecture qualifiés, mais des locaux supplémentaires pourraient améliorer l'hébergement, les installations de loisirs ou la fonctionnalité globale de l'établissement.
Pour un investisseur de location de vacances, le développement futur pourrait offrir des occasions de renforcer le positionnement haut de gamme de la propriété.
Pour un propriétaire privé, il pourrait permettre à la villa de grandir avec des besoins familiaux changeants.
La combinaison des logements de luxe existants et du potentiel de développement supplémentaire est relativement inhabituelle et ajoute une autre dimension à l'investissement.
La vie en plein air à sa plus belle
Le style de vie de Costa Blanca tourne autour de la vie en plein air, et cette villa a été conçue en conséquence.
Les espaces extérieurs de la propriété ne sont pas simplement une extension de la maison.
Ils sont une partie centrale de l'expérience.
Imaginez commencer la matinée avec un café à côté de la piscine privée.
Passez l'après-midi à vous détendre au soleil.
Préparez le déjeuner dans la cuisine extérieure.
Buvez au bar.
Déplacez-vous dans le jacuzzi lorsque la soirée commence.
Puis installez-vous pour un film sous les étoiles.
C'est le type de style de vie qui attire les acheteurs de toute l'Europe vers la Costa Blanca.
Ici, il est disponible dans l'intimité de votre propre villa substantielle.
Une cuisine extérieure privée et un bar
La cuisine extérieure et le bar créent un point de rassemblement naturel.
Pour un usage privé, cela signifie que les amis et la famille se divertissent sans effort.
Pour les locations de vacances, il fournit une autre caractéristique qui peut rendre la villa particulièrement attrayante dans les photographies et le matériel de marketing.
La restauration en plein air est l'un des grands plaisirs de la vie méditerranéenne.
Au lieu de manger à l'intérieur pendant les soirées chaudes, vous pourrez préparer des repas à l'extérieur, boire au bar et passer toute la soirée dans le jardin.
Pour une propriété de location de luxe, ce type d'expérience peut être un point de vente majeur.
Équipements de jacuzzi intérieur et extérieur
La villa dispose d'un jacuzzi intérieur et extérieur.
Cela offre une certaine souplesse tout au long de l'année.
Pendant les chaudes soirées d'été, le jacuzzi extérieur crée un cadre atmosphérique sous le ciel nocturne.
Pendant les périodes plus fraîches, le jacuzzi intérieur offre un espace de détente privé sans sacrifier le confort.
Ces caractéristiques contribuent au caractère premium de la propriété et renforcent son attrait en tant que destination de vacances de luxe.
Zone de cinéma et de divertissement en plein air
Un cinéma en plein air est une caractéristique qui distingue immédiatement cette propriété de la majorité des villas conventionnelles.
Il offre une façon inoubliable de passer une soirée.
Pour les familles, les enfants peuvent profiter des soirées cinéma après une journée dans la piscine.
Pour les adultes, il offre une option de divertissement de soirée décontractée.
Pour le marketing de location, il est également une excellente fonction de différenciation.
Lorsque les clients comparent des villas de luxe, des installations distinctives peuvent faire la différence entre une propriété standard et une propriété qui se sent vraiment spéciale.
Cette villa a plusieurs caractéristiques de ce type.
Salle de gym et de jeux privés
La salle de gym et de jeux privés améliore encore l'attrait de la propriété pour tous les temps.
Une salle de gym privée signifie que les clients peuvent maintenir leur routine de fitness sans quitter la villa.
La salle de jeux propose des divertissements pour les enfants, les adolescents et les adultes.
Cela devient particulièrement précieux pendant les longs séjours, lorsque les clients apprécient d'avoir différentes activités disponibles.
Avec la piscine, le cinéma, le jacuzzi et les espaces extérieurs, ces installations créent une propriété qui peut accueillir plusieurs générations simultanément.
Jardins paysagers et fontaine de caractéristiques
Les jardins paysagés donnent à la propriété un cadre élégant.
Une fontaine caractéristique offre un point focal attrayant et ajoute du caractère à l'environnement extérieur.
Le jardin contribue également au sentiment d'intimité créé par le grand terrain.
Pour une villa de luxe, la présentation est importante.
Les clients veulent sentir qu'ils arrivent dans un endroit spécial.
Les propriétaires veulent un environnement extérieur qu'ils peuvent apprécier tout au long de l'année.
La combinaison de l'aménagement paysager, des caractéristiques d'eau et de nombreux équipements extérieurs crée précisément cette atmosphère.
Deux entrées indépendantes offrent une flexibilité
La propriété dispose de deux entrées indépendantes, une autre caractéristique qui ajoute la polyvalence.
Pour une résidence familiale privée, un accès séparé peut fournir une intimité supplémentaire.
Pour les grands groupes, il peut faciliter l'organisation de l'hébergement.
Pour un bien locatif, il peut également fournir une flexibilité utile selon la façon dont l'hébergement est géré.
C'est une autre caractéristique qui rend la villa adaptable aux différentes stratégies de propriété.
San Luis: Un quartier résidentiel désirable de Torrevieja
San Luis offre une base pratique pour profiter de tout ce que Torrevieja et la Costa Blanca environnante ont à offrir.
La zone a un caractère résidentiel établi et est bien relié à la municipalité plus large.
La villa est à environ trois minutes des commerces et à environ dix minutes des plages, selon les informations de localisation de la propriété.
Cet équilibre est particulièrement attrayant.
Les propriétaires peuvent profiter de l'intimité d'une villa importante tout en ayant toujours des commodités quotidiennes à proximité.
Les clients de vacances peuvent facilement accéder aux magasins et aux services sans sacrifier la tranquillité d'un séjour dans une villa privée.
Torrevieja: L'une des destinations côtières les plus connues de la Costa Blanca
Torrevieja est une ville méditerranéenne établie dans la province d'Alicante avec une population internationale diversifiée et un fort marché touristique et résidentiel.
Son attrait est construit autour de la mer, les plages, le climat, les installations de loisirs, les restaurants, le shopping et l'environnement naturel.
La municipalité offre un large choix de plages et de zones de baignade, y compris La Mata, Playa del Cura, Los Locos et Los Náufragos.
Cette variété permet aux visiteurs de choisir entre des plages urbaines animées, de longues étendues de sable et des criques naturelles plus calmes.
Pour une propriété de location de vacances, avoir plusieurs expériences côtières au sein de la destination plus large est un avantage majeur.
Plages, mer et style de vie méditerranéen
Le littoral de Torrevieja est une attraction majeure pour les visiteurs.
Playa del Cura offre une expérience de plage urbaine centrale avec des services à proximité, tandis que Los Locos offre un autre cadre côtier animé.
La Mata est particulièrement attrayant pour ceux qui aiment une plage de sable et des promenades côtières plus longues.
Il y a aussi des criques plus petites et des zones de baignade naturelles pour les visiteurs à la recherche d'une expérience plus calme.
Pour les clients séjournant à la villa, le choix est vaste.
Un jour peut être passé à la plage.
Un autre peut être entièrement consacré à la piscine privée.
Un troisième peut combiner le tourisme avec le dîner au bord de la mer.
La villa offre une base luxueuse à partir de laquelle profiter de tout cela.
Attractions naturelles et les lagunes de sel
Torrevieja est également célèbre pour ses lagunes salines et son environnement naturel.
Le paysage protégé autour des lagunes de La Mata et Torrevieja offre une alternative fascinante à la plage.
La lagune de sel rose est l'une des caractéristiques naturelles les plus connues de la région, tandis que le paysage environnant offre des possibilités de marche, de vélo et d'observation de la faune locale.
Cette variété donne Torrevieja un avantage important en tant que destination de vacances.
Les visiteurs peuvent profiter des plages, de la nature, des restaurants, des divertissements et des activités de plein air sans avoir à voyager loin de la ville.
Près d'un parc aquatique et d'un nouveau parc public
Les environs immédiats de la villa offrent un autre avantage convaincant.
L'établissement se trouve à environ 50 mètres d'un parc aquatique populaire, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les familles et les groupes voyageant avec des enfants.
La villa est également placée directement à côté d'un nouveau parc public, ce qui représenterait un investissement d'environ 5 millions d'euros.
Cette combinaison de luxe privé et d'équipements récréatifs à proximité donne à la propriété une proposition de vacances familiale particulièrement forte.
Vous pourrez profiter de la commodité d'avoir des attractions à proximité tout en revenant à l'intimité de leur propre villa à la fin de la journée.
Idéal pour les vacances en famille
La propriété a tous les ingrédients nécessaires pour un séjour familial haut de gamme.
Cinq chambres offrent un hébergement spacieux.
Trois salles de bains offrent la commodité.
La piscine offre des heures de divertissement.
La salle de jeux donne aux enfants et aux adultes une autre activité.
Le cinéma crée des soirées mémorables.
La cuisine extérieure et le bar offrent un endroit naturel pour les repas en famille.
Le jardin donne de l'espace à tout le monde.
Et le parc aquatique et les plages à proximité offrent des activités supplémentaires lorsque les clients veulent explorer.
Pour les familles à la recherche de la vie privée sans sacrifier le divertissement, c'est une combinaison particulièrement convaincante.
Une forte proposition pour les vacances en groupe
Les mêmes caractéristiques qui attirent les familles rendent la villa attrayante pour les groupes d'amis.
Au lieu de réserver plusieurs chambres d'hôtel, un groupe peut partager une propriété privée entière.
Chacun a accès à la même piscine, cuisine, bar, cinéma et espaces extérieurs.
La villa devient un environnement social plutôt qu'un simple hébergement.
Pour le marketing de location de vacances premium, cette distinction est extrêmement précieuse.
Il permet de promouvoir la propriété comme une expérience complète pour les groupes plutôt que simplement un autre endroit pour rester.
Environ 40 minutes de l'aéroport
L'accessibilité est un autre avantage pratique.
La propriété est à environ 40 minutes de l'aéroport, ce qui le rend relativement pratique pour les visiteurs internationaux.
Pour les vacanciers, des temps de transfert plus courts signifient plus de temps pour profiter de la destination.
Pour les propriétaires, l'accessibilité à l'aéroport rend également les visites personnelles plus simples.
Ceci est particulièrement pertinent pour les acheteurs internationaux qui pourraient vouloir combiner un usage personnel avec un revenu de location.
Une villa qui peut gagner pendant que vous l'appréciez
Le concept derrière cette propriété est simple mais puissant.
Profitez de la villa quand vous la voulez.
Générer un revenu de location lorsque vous ne l'utilisez pas.
Le revenu annuel de location déclaré de 52 000 euros constitue un point de départ attrayant pour ce modèle.
La licence touristique soutient le positionnement de la location de vacances de la propriété.
La disposition de cinq chambres lui permet de cibler de plus grands groupes.
Les installations de grande envergure soutiennent les prix à la hausse.
L'emplacement permet d'accéder aux attractions établies de Torrevieja.
Et le grand terrain et le potentiel de développement supplémentaire permettent à la propriété d'évoluer.
C'est le type de flexibilité qui rend une propriété de vacances de luxe particulièrement intéressante.
Plus qu'une maison de vacances
Une maison de vacances conventionnelle peut rester vide pendant une bonne partie de l'année.
Cette propriété offre le potentiel d'une approche différente.
Avec un revenu de location déjà indiqué à environ 52 000 € par an, la villa peut être considérée à la fois comme un actif de style de vie et une propriété productrice de revenus.
Le propriétaire a la possibilité de profiter personnellement du style de vie méditerranéen tout en générant potentiellement des revenus pendant les périodes où la propriété est disponible pour les clients.
L'équilibre exact entre l'usage privé et l'usage locatif dépendra naturellement des objectifs du propriétaire.
Mais la flexibilité est là.
Un investissement avec des avantages pour le mode de vie
Les propriétés d'investissement sont souvent vues uniquement au moyen de calculs financiers.
Les villas de luxe offrent une autre dimension.
Le propriétaire acquiert quelque chose qui peut potentiellement produire des revenus tout en fournissant un style de vie privé méditerranéen.
Cette villa est particulièrement bien adaptée à ce concept.
Passez une semaine ici en famille.
De retour des mois plus tard avec des amis.
Permettre à la propriété de générer des revenus locatifs pendant certaines périodes.
Profitez de la piscine, des jardins, du jacuzzi et des installations de divertissement chaque fois que vous y êtes.
La propriété a donc le potentiel de travailler pour son propriétaire à plusieurs niveaux.
Pourquoi la villa se démarque des propriétés conventionnelles de Costa Blanca
Il y a beaucoup de propriétés à vendre sur la Costa Blanca, mais relativement peu combinent ce nombre de fonctionnalités premium.
Une villa de cinq chambres est déjà importante.
Un terrain de 1.250m2 le rend plus inhabituel.
Ajoutez une piscine privée, jacuzzi intérieur et extérieur, cuisine extérieure, bar, cinéma, salle de sport, salle de jeux et jardins paysagers, et la propriété se déplace dans une catégorie très différente.
Ajouter ensuite la licence touristique, environ 52 000 € de revenus annuels de location déclarés et le potentiel d'environ 250m2 de construction supplémentaire.
Le résultat est une propriété avec plusieurs couches d'attrait.
Principales caractéristiques de cette Villa de luxe Torrevieja
Biens immobiliers et hébergement
Cinq chambres spacieusesTrois salles de bainsEnviron 280m2 d'hébergementEnviron 300m2 surface construite1 250m2 terrainAménagementAir conditionnéDeux entrées indépendantes
Loisirs de luxe
Piscine privée récemment construiteJacuzzi intérieurJacuzzi extérieurGymnase privéeSalle de jeuxCinema en plein airEspace télévision en plein airJardins paysagersFontaine à caractéristiques
Animations en plein air
Cuisine extérieure entièrement équipéeBar privé extérieurEspace divertissant extensifJardin privéPiscine
Caractéristiques de l'investissement
Licence touristiqueEnviron 52 000 € revenu annuel de locationTaux maximums de location estimés jusqu'à 980 € par nuitFort appel aux vacanciers de famille et de groupePotentiel pour environ 250m2 de construction supplémentaire, sous réserve d'approbation
Avantages de l'emplacement
San Luis, TorreviejaEnviron 50 mètres d'un parc aquatique populaireProchain d'un parc public nouvellement développéShops à environ trois minutesPlages à environ dix minutesAirport à environ 40 minutesÀ proximité des restaurants, des installations de loisirs et des équipements plus larges de Torrevieja
Le potentiel d'une Villa de luxe productrice de revenus de 52 000 €
Pour un acheteur qui considère la propriété sous l'angle de l'investissement, le revenu annuel de location de 52 000 € mérite une attention particulière.
À 850 000 euros, cela représente un revenu annuel brut équivalant à environ 6,1 % du prix d'achat.
Bien que le rendement net éventuel dépendra de tous les coûts associés à la propriété et à l'exploitation de location, le chiffre démontre que le bien a été placé comme une résidence secondaire passive.
La villa combine déjà l'infrastructure nécessaire pour une entreprise de vacances premium avec les avantages de style de vie d'une résidence privée.
La possibilité d'obtenir des taux nocturnes élevés pendant les périodes de pointe offre également une autre dimension à la stratégie d'investissement.
Un acheteur pourrait éventuellement se concentrer sur la tarification des primes, la demande saisonnière et l'optimisation à plus long terme de l'occupation, sous réserve des conditions du marché et des réglementations applicables.
Potentiel futur de création de valeur supplémentaire
La propriété d'environ 250m2 de construction supplémentaire potentielle offre une opportunité passionnante pour un acheteur de penser au-delà de la configuration actuelle.
Une propriété substantielle comme celle-ci peut être adaptée au fil du temps.
Un hébergement supplémentaire pourrait rendre la villa encore plus attrayante pour les grands groupes.
Des installations de loisirs supplémentaires pourraient renforcer le positionnement luxueux de la propriété.
Alternativement, l'espace pourrait être utilisé pour créer une configuration complètement différente en fonction des plans à long terme du propriétaire.
Les conseils de planification professionnelle seraient essentiels avant de déterminer exactement ce qui peut être construit, mais le potentiel lui-même ajoute un élément important de flexibilité.
L'équilibre parfait entre vie privée et commodité
L'une des caractéristiques les plus fortes de la villa est son équilibre.
Elle est privée sans être isolée.
Il est spacieux sans être déconnecté des commodités.
Il offre de vastes installations sans obliger les clients à voyager pour se divertir.
Et il offre la possibilité d'un revenu locatif sans sacrifier la possibilité d'un usage personnel.
Les plages voisines, le parc aquatique, les magasins et les attractions plus larges de Torrevieja signifient que les propriétaires et les clients peuvent profiter d'une vaste gamme d'activités.
Pourtant, quand ils rentrent chez eux, ils ont leur propre station privée qui attend.
Un investissement de luxe Costa Blanca Lifestyle
La Costa Blanca continue d'attirer des acheteurs internationaux parce qu'elle offre quelque chose de remarquablement difficile à reproduire ailleurs : un style de vie méditerranéen enviable combiné à des infrastructures établies et une économie touristique étendue.
Cette villa capture ce style de vie exceptionnellement bien.
Il est assez grand pour les rassemblements familiaux.
Assez luxueux pour les clients de vacances premium.
Suffisamment flexible pour l'utilisation de l'investissement.
Assez spacieux pour offrir l'intimité.
Et bien positionné pour profiter de tout ce que Torrevieja a à offrir.
Il en résulte une occasion qui fait appel à la fois au côté émotionnel et au côté pratique de la propriété.
L'opportunité d'une propriété unique
Une villa de luxe de cinq chambres.
Une parcelle privée de 1 250m2.
Environ 280m2 d'hébergement.
Une piscine privée.
Jacuzzis intérieur et extérieur.
Une cuisine extérieure.
Un bar privé.
Cinéma en plein air.
Salle de jeux.
Gymnase.
Jardins paysagers.
Licence touristique.
Environ 52 000 € de revenus annuels de location.
Possibilité de location maximale jusqu'à 980 € par nuit.
Environ 250m2 de construction supplémentaire potentielle.
Un parc aquatique à environ 50 mètres.
Un nouveau parc public juste à côté.
Plages à seulement quelques minutes.
Il s'agit d'une remarquable collection de caractéristiques au sein d'une seule propriété.
Pensées finales: Une villa conçue pour livrer plus
Les propriétés de luxe les plus fascinantes offrent plus que de beaux hébergements.
Ils offrent des possibilités.
Cette villa offre la possibilité de vivre exceptionnellement bien sur la Costa Blanca.
Il offre la possibilité de divertir la famille et les amis en toute intimité.
Il offre la possibilité de créer des vacances inoubliables.
Il offre la possibilité de générer environ 52 000 € de revenus de location annuels.
Il offre la possibilité de cibler des taux de vacances premium allant jusqu'à 980 € par nuit pendant les périodes de pointe.
Il offre la possibilité de développer la propriété à travers environ 250m2 de potentiel de construction supplémentaire, sous réserve d'une planification et d'une approbation réglementaire.
Et il offre la possibilité de posséder une grande villa méditerranéenne dans une destination côtière bien établie et très populaire.
À 850 000 €, ce n'est pas un achat de propriété ordinaire.
Il s'agit d'une occasion d'acquérir un important atout de style de vie de luxe avec un potentiel générateur de revenus.
La combinaison de terrains, d'hébergements, d'installations de loisirs, de licences touristiques et de revenus locatifs crée une proposition difficile à reproduire avec un appartement classique ou une villa standard.
Pour l'acheteur à la recherche d'une propriété Costa Blanca qui peut être apprécié personnellement tout en offrant une proposition de location convaincante, cette villa mérite une attention sérieuse.
Posséder votre retraite méditerranéenne privée
Photo arrivant à la villa après un voyage en Espagne.
Les portes s'ouvrent sur votre vaste terrain privé.
Les jardins offrent un sentiment d'espace et d'intimité.
La piscine brille dans le soleil méditerranéen.
La cuisine extérieure et le bar sont prêts pour une soirée entre amis.
Le jacuzzi attend le coucher du soleil.
Le cinéma promet une nuit mémorable sous les étoiles.
À l'intérieur, cinq chambres offrent un espace pour la famille et les invités.
Et au-delà de la villa, Torrevieja propose des plages, des restaurants, de la nature, des divertissements et l'atmosphère incomparable de la Costa Blanca.
Lorsque vous ne l'appréciez pas vous-même, la propriété a le potentiel de générer des revenus locatifs.
C'est la véritable attraction.
Ce n'est pas simplement une villa. C'est un style de vie méditerranéen de luxe combiné à une opportunité de production de revenus.
Avec environ 52 000 € de revenus annuels de location, une licence touristique, des installations de vacances premium, un terrain important de 1 250m2 et un potentiel d'expansion futur important, cette propriété de San Luis offre une proposition exceptionnellement complète pour l'acheteur averti Costa Blanca.
Pour ceux qui cherchent à posséder une villa de luxe qui peut offrir à la fois plaisir et potentiel financier, c'est l'occasion d'entrer dans un niveau complètement différent de la vie méditerranéenne.