Villa - Coursac, Dordogne

Et si votre prochain chez-vous vous offrait bien plus qu'une simple maison ?

Nichée dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Coursac, cette spacieuse maison semi-enterrée de 171 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un espace pour accueillir vos proches ou un projet avec logement indépendant, cette propriété saura répondre à toutes vos envies.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 380 m², légèrement en pente, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible où plusieurs terrasses et un balcon vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, entre repas en famille, moments de détente ou soirées entre amis.

Accessible de plain-pied, la partie principale de la maison dévoile un agréable espace de vie baigné de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Plaque à induction, four, micro-ondes et lave-vaisselle : tout est déjà en place pour vous permettre de vous installer immédiatement.

L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Confort et économies d'énergie sont au rendez-vous grâce à une excellente isolation, des menuiseries PVC en double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage électrique céramique à briques offrant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.

Le véritable atout de cette propriété se découvre au niveau inférieur.

Entièrement aménagé, le sous-sol constitue un espace de vie quasiment indépendant. Vous y trouverez une chambre, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec accès direct à une terrasse, une superbe salle d'eau entièrement rénovée, une seconde salle de bains avec meuble double vasque, une buanderie ainsi qu'un vaste garage d'environ 47 m² (8,50 m x 5,50 m). Un espace idéal pour accueillir un proche, un adolescent en quête d'indépendance, créer une activité professionnelle à domicile ou développer un projet locatif.

La maison bénéficie également d'une toiture en excellent état et du raccordement au tout-à-l'égout, autant d'éléments qui vous permettront d'acheter en toute sérénité.

Les atouts qui feront la différence :

? Maison de 171 m² aux volumes généreux
? Environnement calme et recherché
? Terrain arboré de 1 380 m²
? 5 chambres au total
? Sous-sol entièrement aménagé avec espace de vie indépendant
? Cuisine équipée
? Plusieurs terrasses et balcon
? Grand garage d'environ 47 m²
? Double vitrage PVC et volets roulants électriques
? Bonne isolation
? Toiture en excellent état
? Tout-à-l'égout

Des maisons offrant autant d'espace et de possibilités sont particulièrement recherchées sur le secteur. Que vous soyez une famille nombreuse, une famille recomposée, que vous souhaitiez loger un proche ou simplement profiter d'une maison évolutive, cette propriété représente une opportunité rare.

Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette exclusivité avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires !