Villa in Coursac, Dordogne

Wat als je volgende huis zoveel meer biedt dan alleen een plek om te wonen?

Gelegen in een rustige en groene omgeving in het gewilde dorp Coursac, dit indrukwekkende 171 m2 halve kelder familiehuis combineert royale leefruimte, natuurlijk licht en uitstekende veelzijdigheid.
Of u nu op zoek bent naar een ruime familiewoning, accommodatie voor een uitgebreid gezin of een woning met inkomstenpotentieel, dit huis zal zeker uw verwachtingen overtreffen.

Gelegen op een prachtig aangelegd terrein van ongeveer 1.380 m2, geniet het pand van een rustige omgeving met verschillende terrassen en een balkon, die de perfecte omgeving voor outdoor eten, ontspannen met familie of onderhoudende vrienden het hele jaar door.

Het belangrijkste niveau, dat profiteert van toegang tot de begane grond, beschikt over een lichte en gastvrije open woonkamer met een lounge, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met een inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser.
Alles is op zijn plaats voor u om recht in te trekken en te beginnen genieten van uw nieuwe huis.

De slaapgelegenheid beschikt over vier goed geproportioneerde slaapkamers, waarvan een direct uitkomt op het balkon, samen met een familiebadkamer en toilet.
Comfort is het hele jaar door verzekerd dankzij uitstekende isolatie, PVC dubbele beglazing, elektrische rolluiken en hoogwaardige keramische baksteen elektrische verwarming, voor een efficiënte en consistente warmte.

Een van de opvallende kenmerken van het pand is de volledig omgebouwde benedenverdieping.

Dit niveau biedt een bijna zelfstandige woonkamer bestaande uit een slaapkamer, een open keuken, lounge en eethoek met directe toegang tot een terras, een prachtig gerenoveerde doucheruimte, een tweede badkamer met dubbele ijdelheid eenheid, een bijkeuken en een indrukwekkende garage van ongeveer 47 m2 (8. 5 m x 5. 5 m).
Deze flexibele ruimte is ideaal voor het opvangen van familieleden, het creëren van zelfstandig wonen voor tieners, het runnen van een bedrijf vanuit huis of het genereren van huurinkomsten.

Het pand profiteert ook van een dak in uitstekende staat en aansluiting op het rioleringssysteem, waardoor de toekomstige eigenaren volledige gemoedsrust hebben.

Belangrijkste kenmerken

* Ruime 171 m2 familiewoning
* Rustige en zeer wenselijke locatie
* Landschap 1380 m2 perceel
* Vijf slaapkamers in totaal
* Volledig omgebouwd benedenverdieping met zelfstandig woonpotentieel
* Volledig ingerichte keuken
* Meerdere terrassen en een balkon
* Grote 47 m2 garage
* PVC dubbele beglazing en elektrische rolluiken
* Uitstekende isolatie
* Dak in uitstekende staat
* Aangesloten op riolering

Eigenschappen die dit niveau van ruimte, flexibiliteit en comfort bieden worden steeds moeilijker te vinden.

Of u nu op zoek bent naar de perfecte familiewoning, accommodatie voor multi-generationeel leven of een investeringsmogelijkheid met verhuurmogelijkheden, deze woning biedt een uitzonderlijke levensstijl in een rustige omgeving.

Bezichtiging is sterk aanbevolen om volledig te waarderen alles wat dit uitstekende huis te bieden heeft.
Neem vandaag nog contact met ons op om uw privé-bezichtiging van deze exclusieve woning te regelen.