Villa - Villena, Province d'Alicante

Opportunité unique pour les investisseurs et les amoureux de la nature

Situé sur les contreforts de la Sierra de Peñarrubia à Villena, ce domaine d'exception allie intimité, tranquillité et superbe environnement naturel, tout en restant à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Villena.

La propriété comprend un impressionnant terrain agricole de 303 000 m2 (environ 30 hectares), offrant de vastes espaces cultivables et une vue panoramique spectaculaire sur la ville de Villena.

Un cadre vraiment unique pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie quotidienne et profiter de l'air frais, de la nature et de l'intimité complète.

Le domaine comprend une importante maison de deux étages de 546 m2 de style manoir, nécessitant une rénovation et offrant un énorme potentiel pour créer une maison familiale sur mesure, une deuxième résidence ou un projet de tourisme rural, sous réserve des autorisations de planification pertinentes.

Principales caractéristiques
Maison principale : Propriété de deux étages avec 6 chambres, 1 salle de bains, cuisine et un grand salon/salle à manger.
Espaces extérieurs: Deux grandes cours, dont l'une est entièrement fermée et entourée de plusieurs chambres supplémentaires, idéales pour le rangement, les ateliers ou l'extension du logement principal.
Espace supplémentaire: Garage avec capacité pour plus de 3 voitures, débarras et buanderie.
Caractéristiques traditionnelles: Cheminée et source d'eau naturelle dans les environs.
Salon de plein air: Grandes terrasses, cours et zones naturelles entourées de bois.
Climat estival agréable: Sa position élevée et ses multiples orientations contribuent à fournir des températures plus fraîches et plus agréables pendant les mois d'été.
Environnement exceptionnel: Situé sur les contreforts de la Sierra de Peñarrubia, entouré de campagne, de bois et de montagnes, offrant d'excellentes possibilités d'activités de plein air, de détente et d'intimité.
Revenu locatif existant: Une partie de la propriété est actuellement louée pour la culture agricole, générant un revenu locatif annuel d'environ 5 500 euros.
Une propriété avec plusieurs possibilités

Une occasion exceptionnelle qui convient comme résidence principale, résidence secondaire, retraite privée ou projet d'investissement, avec un potentiel considérable de rénovation et de développement, sous réserve d'obtenir les autorisations de planification nécessaires.

Frais d'agence immobilière: 1% + TVA.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété exceptionnelle et son énorme potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite.