Villa in Villena, Alicante provincie

Unieke kansen voor investeerders en natuurliefhebbers

Dit uitzonderlijke landgoed ligt aan de voet van de Sierra de Peñarrubia in Villena en combineert privacy, rust en een prachtige natuurlijke omgeving, terwijl het minder dan 10 minuten met de auto van het centrum van Villena blijft.

Het pand bestaat uit een indrukwekkende 303.000 m2 (ongeveer 30 hectare) landbouwgrond, met uitgebreide cultivable gebieden en spectaculair panoramisch uitzicht over de stad Villena.

Een echt unieke omgeving voor diegenen die willen ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en genieten van frisse lucht, natuur en volledige privacy.

Het landgoed omvat een ruim 546 m2 groot herenhuis in twee verdiepingen, dat moet worden gerenoveerd en biedt een enorm potentieel voor het creëren van een op maat gemaakt familiehuis, tweede residentie of plattelandstoerisme project, onder voorbehoud van de relevante planning toestemmingen.

Belangrijkste kenmerken
Hoofdhuis: Twee verdiepingen grondstuk met 6 slaapkamers, 1 badkamer, keuken en een grote woon/eetkamer.
Buitenruimtes: Twee grote binnenplaatsen, waarvan er één volledig omsloten en omringd is door meerdere extra kamers, ideaal voor opslag, werkplaatsen of uitbreiding van de hoofdaccommodatie.
Extra ruimte: Garage met capaciteit voor meer dan 3 auto's, berging en bijkeuken / wasruimte.
Traditionele kenmerken: Open haard en een natuurlijke waterbron in de omgeving.
Buitenleven: Uitgebreide terrassen, binnenplaatsen en natuurgebieden omgeven door bossen.
Aangename zomerklimaat: De verhoogde positie en meerdere oriëntaties helpen bij het bieden van koelere en aangenamere temperaturen tijdens de zomermaanden.
Uitzonderlijke omgeving: Gelegen aan de uitlopers van de Sierra de Peñarrubia, omgeven door landschap, bos en bergen, biedt uitstekende mogelijkheden voor buitenactiviteiten, ontspanning en privacy.
Bestaande huurinkomsten: Een deel van het landgoed wordt momenteel verhuurd voor de landbouw, wat een jaarlijks huurinkomen van ongeveer € 5.500 oplevert.
Een eigendom met meerdere mogelijkheden

Een uitzonderlijke kans die geschikt is als hoofdverblijf, tweede woning, privé retraite of investeringsproject, met een aanzienlijk potentieel voor renovatie en verdere ontwikkeling, mits de nodige planningsvergunningen worden verkregen.

Makelaarsbijdrage: 1% + BTW.

Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand en zijn enorme potentieel te ontdekken. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen.