Villa - Oria, Province d'Almería

Villa Maravilla est une spacieuse villa individuelle située dans la campagne d’Oria, à Almería, offrant de belles vues dégagées sur les montagnes environnantes. La propriété comprend une maison principale de trois chambres, une annexe indépendante pour les invités, une piscine privée, un grand porche couvert et des espaces extérieurs faciles à entretenir, parfaits pour profiter du climat d’Almería.

Orientée sud-est, la propriété offre environ 238 m² de surface construite sur un terrain entièrement clôturé de 764 m², délimité par une combinaison de murs en parpaings et de clôtures métalliques.

L’accès se fait par un portail automatique à deux battants en fer, donnant directement sur l’espace de stationnement couvert. L’avant de la propriété est principalement aménagé avec du béton imprimé dans des tons naturels, créant un espace extérieur propre, pratique et bien entretenu.

Avant d’entrer dans la maison, un grand porche couvert s’étend sur une grande partie de la façade principale et offre suffisamment d’espace pour installer une table à manger extérieure ainsi qu’un confortable coin salon.

La porte d’entrée à deux battants s’ouvre directement sur un spacieux salon-salle à manger, lumineux et accueillant, avec des espaces distincts pour se détendre et prendre les repas. Il dispose d’un poêle à bois, de la climatisation, de ventilateurs de plafond et de radiateurs.

À gauche du salon, une ouverture en arche mène à une grande cuisine indépendante équipée de meubles en bois blanc, de nombreux rangements, d’un vaste plan de travail et d’un grand îlot central.

Depuis la cuisine, une solide porte en bois de style espagnol traditionnel mène à une lumineuse salle de séjour et salle à manger d’été, entourée de grandes fenêtres à battants. Actuellement utilisée comme deuxième salon et salle à manger, cette pièce bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur, créant une agréable continuité entre la maison et le jardin.

La salle d’été donne également accès à un espace de service indépendant, actuellement utilisé comme buanderie, cellier et espace polyvalent. Il offre un espace de rangement supplémentaire très pratique ainsi qu’une porte de type garage permettant un accès facile depuis l’extérieur.

De retour dans le salon principal, des portes doubles vitrées en bois ouvrent sur le couloir menant à l’espace nuit.

La maison principale dispose de trois chambres et de deux salles de bains. La chambre principale bénéficie de la climatisation, d’un ventilateur de plafond, d’un radiateur et de sa propre salle de bains privative. L’un des éléments distinctifs de cette salle de bains est l’espace douche, accessible par une jolie ouverture en arche qui apporte beaucoup de caractère à la pièce.

Les deux autres chambres offrent un hébergement confortable pour la famille ou les invités, et l’une d’elles pourrait également être utilisée comme bureau à domicile. Le couloir dispose d’un placard de rangement pratique, tandis que la salle de bains familiale est entièrement équipée et comprend une baignoire.

La maison principale bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces ainsi que du chauffage central au fioul avec radiateurs. La propriété dispose également de fenêtres à battants et de grilles de sécurité sur les portes.

À l’extérieur, la piscine privée est entourée de gazon artificiel et offre suffisamment d’espace pour installer des transats et du mobilier de jardin. À proximité se trouve un espace barbecue, ainsi que des palmiers, des oliviers, des arbres fruitiers et diverses plantations méditerranéennes qui apportent charme et caractère à l’environnement.

À côté de la piscine se trouve l’annexe indépendante pour les invités, comprenant une chambre double et une salle de bains privative avec douche. Totalement séparée de la maison principale, elle offre à la famille et aux amis un espace confortable et privé, leur permettant de profiter d’une plus grande indépendance lors de leurs séjours.

À l’arrière de la propriété, une zone recouverte de gravier gris constitue un autre espace extérieur soigné et facile à entretenir. La villa dispose également d’un atelier, de plusieurs espaces de rangement et de places de stationnement supplémentaires à l’intérieur de la propriété.

Villa Maravilla est située dans la campagne d’Oria, à Almería, entourée de vues sur les montagnes, d’oliveraies et de végétation méditerranéenne. Avec ses vastes espaces extérieurs et son hébergement indépendant pour la famille et les amis, elle offre un mode de vie rural paisible, idéal comme résidence principale ou maison secondaire.

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Clover Estates est une agence immobilière basée à Albox, spécialisée dans les propriétés à Oria et dans l’arrière-pays d’Almería depuis 2006.