Villa - Modica, Ragusa

Dans une position dominante et réservée au sommet d'une colline, nous vous proposons à la vente une propriété de plus de 7 hectares avec un bâtiment d'environ 360 mètres carrés. .
Situé à une courte distance du port de Pozzallo et des plages de Marina di Modica, la propriété combine la tranquillité de la nature avec une position stratégique.
Le bâtiment, construit dans les années 80, se développe sur deux niveaux et est structuré comme suit:
- au rez-de-chaussée, d'environ 180 mètres carrés, actuellement destiné à l'entreposage et au stockage agricoles et caractérisé par un environnement unique large et polyvalent, prêt à être repensé et valorisé selon ses propres projets;
- au premier étage, d'environ 180 mètres carrés, abrite la partie résidentielle et se compose d'une cuisine, un salon lumineux, quatre chambres, deux salles de bains et un débarras confortable.
La maison est entourée de grandes terrasses panoramiques principalement orientées sud et ouest, parfait pour profiter de la vue sur la vallée et les couchers de soleil sur la mer.
Bien que la propriété ait besoin d'une rénovation importante, sa taille généreuse, sa structure solide et l'aménagement des espaces offrent des possibilités infinies de récupération et de transformation, représentant le choix idéal à la fois comme une résidence privée prestigieuse et pour le développement d'un projet touristique-réceptif de charme.