Villa i Modica, Ragusa

I en dominerande ställning och reserverad på toppen av en kulle, erbjuder vi till försäljning en fastighet på mer än 7 hektar med en byggnad på ca 360 kvadratmeter. .
Hotellet ligger ett kort avstånd från hamnen i Pozzallo och stränderna i Marina di Modica och kombinerar lugnet i naturen med ett strategiskt läge.
Byggnaden, byggd på åttiotalet, utvecklas på två plan och är uppbyggd enligt följande:
- Bottenvåningen, på ca 180 kvadratmeter, som för närvarande är avsedd för jordbrukslager och lager och kännetecknas av en enda bred och mångsidig miljö, redo att omvärderas och värderas enligt sina egna projekt.
- första våningen, på ca 180 kvadratmeter, rymmer bostadsdelen och består av ett kök, ett ljust vardagsrum, fyra sovrum, två badrum och ett bekvämt förråd.
Huset är omgivet av stora panoramaterrasser främst mot söder och väster, perfekt för att njuta av utsikten över dalen och solnedgångar över havet.
Även om fastigheten behöver en viktig renovering, dess generösa storlek, solid struktur och utformningen av utrymmena erbjuder oändliga möjligheter till återhämtning och omvandling, vilket representerar det idealiska valet både som en prestigefylld privat bostad och för utvecklingen av ett turist-receptivt projekt av charm.