Villa in Modica, Ragusa

In een dominante positie en gereserveerd op de top van een heuvel, bieden wij te koop een eigendom van meer dan 7 hectare met een gebouw van ongeveer 360 vierkante meter. .
Gelegen op korte afstand van de haven van Pozzallo en de stranden van Marina di Modica, de eigenschap combineert de rust van de natuur met een strategische positie.
Het gebouw, gebouwd in de jaren tachtig, ontwikkelt zich op twee niveaus en is als volgt gestructureerd:
- de begane grond, van ongeveer 180 vierkante meter, momenteel bestemd voor landbouwopslag en opslag en wordt gekenmerkt door één brede en veelzijdige omgeving, klaar om te worden heroverwogen en gewaardeerd volgens haar eigen projecten;
- eerste verdieping, van ongeveer 180 vierkante meter, herbergt het woongedeelte en bestaat uit een keuken, een lichte woonkamer, vier slaapkamers, twee badkamers en een comfortabele berging.
Het huis is omringd door grote panoramische terrassen die voornamelijk op het zuiden en westen gericht zijn, perfect om te genieten van het uitzicht op de vallei en zonsondergangen over de zee.
Hoewel het pand een belangrijke renovatie nodig heeft, biedt zijn royale grootte, solide structuur en de indeling van de ruimtes eindeloze mogelijkheden voor herstel en transformatie, wat de ideale keuze vertegenwoordigt, zowel als een prestigieuze privéwoning als voor de ontwikkeling van een toeristisch ontvankelijk project van charme.