Villa neuve - Javea, Province d'Alicante

Cette villa moderne et spacieuse, nouvellement construite, est située sur un terrain plat dans lurbanisation exclusive de La Guardia Park.

La propriété est construite selon les principes de la pierre de polystyrène : le noyau en béton est isolé à lintérieur comme à lextérieur, garantissant une étanche exceptionnelle. Ainsi, les températures restent quasiment identiques dans toute la maison, et le système de double ventilation garantit un confort de vie optimal. De plus, la villa est équipée dun système aérothermique pour le chauffage et la climatisation via le chauffage par le sol, ainsi que pour leau chaude domestique. Un système solaire avec 18 panneaux solaires et 20 kW de stockage dénergie garantit une consommation dénergie quasi nulle et contribue à obtenir une classification énergétique A+.

La villa est répartie sur trois étages. On entre dans la maison au rez-de-chaussée par un hall spacieux et lumineux où se trouvent également les toilettes pour les invités. Plus loin dans le couloir, vous trouverez deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain. Le couloir mène au généreux salon-salle à manger avec une cuisine moderne ouverte avec îlot de cuisson, entièrement équipée dappareils électroménagers Bosch. Lescalier, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, vous mène à létage supérieur. Vous y trouverez la chambre principale avec une luxueuse salle de bain attenante avec douche, baignoire et double lavabo, ainsi quun dressing et une grande terrasse privée.

La villa dispose également dun sous-sol de 180 m2, dun grand espace multifonctionnel aux possibilités infinies : un home cinéma, un bar, une salle de sport, une salle de réunion, une chambre damis supplémentaire, une salle de jeux ou même un appartement complet avec cuisine et salle de bain, prêt à être conçu selon vos souhaits.

À lextérieur, vous trouverez une magnifique piscine deau salée de 13 × 5 mètres de style Bali avec zone de bronzage et préinstallation pour le chauffage. La terrasse environnante de 212 m2 est équipée de deux pergolas en bois dIroko, et grâce à son orientation orientée au sud, vous pouvez profiter du soleil ici toute lannée.

Le jardin a été conçu par larchitecte paysagiste Jan van Eijle, lauréat du premier prix environnemental pour entreprises durables décerné par la municipalité de Jávéa. Il a créé un jardin méditerranéen luxuriant avec des oliviers centenaires, divers arbres fruitiers, une grande variété dherbes pour les amateurs de cuisine et une grande aire de loisirs en gazon naturel, avec une intimité totale comme priorité.

Cette villa est idéale pour quiconque recherche une maison durable avec un confort de vie élevé et des coûts mensuels faibles. Un excellent investissement pour lavenir.

Le parc La Guardia se trouve à deux pas de certaines des plus belles plages de Jávéa, telles que Playa del Portitxol et Playa de la Granadella, et proche des zones de loisirs et de divertissement les plus prisées. Plusieurs restaurants et installations sportives sont également accessibles à pied.