Villa - Apt, Vaucluse

Idéalement situé entre vignobles, champs de lavande et collines, niché au pied d'un village authentique, à seulement 10 minutes à pied du centre, cet établissement offre une harmonie parfaite entre charme provençal, volumes généreux, vue panoramique et fort potentiel de location.

La ferme, en position dominante, a une superficie construite d'environ 500 m2 au coeur d'un parc paysager de plus d'un hectare. Entièrement restaurée, elle se distingue par ses beaux volumes, dont un vaste séjour de 76 m2 avec une cheminée en pierre, six chambres en suite et une cuisine séparée.

Deux gîtes indépendants entièrement équipés complètent la propriété.

La ferme dispose également d'un portail électrique avec vidéophone et un garage fermé de 67 m2.

L'extérieur offre un cadre idyllique avec une piscine de 12x5 m, une pool house en pierre sèche, des oliviers, des arbres fruitiers, lavande, un terrain de pétanque, une terrasse panoramique et un sentier pavé authentique.

La propriété bénéficie d'équipements de haute qualité : chauffage au sol et/ou climatisation réversible via pompe à chaleur, menuiserie en bois ou métal double vitrage, fibre optique, système d'alarme et système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du Canal de Provence.

Cette propriété est idéale pour une maison familiale et/ou une location de vacances haut de gamme, située dans un environnement préservé avec une vue imprenable sur le Luberon et les Monts du Vaucluse.

Il est également possible d'acheter, en complément, un bâtiment en pierre du XIXe siècle avec environ 200 m2 de surface habitable, situé derrière la ferme, ainsi qu'une superbe bastidon du XIXe siècle de 56 m2, entièrement rénové, sur un terrain voisin.