Villa in Apt, Vaucluse

Ideaal gelegen tussen wijngaarden, lavendelvelden en heuvels, genesteld aan de voet van een authentiek dorp, op slechts 10 minuten lopen van het centrum, biedt deze accommodatie een perfecte harmonie tussen Provençaalse charme, royale volumes, panoramisch uitzicht en sterk verhuurpotentieel.

De boerderij, in een dominante positie, heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 500 m2 in het hart van een aangelegd park van meer dan een hectare. Volledig gerestaureerd, het onderscheidt zich door zijn prachtige volumes, waaronder een uitgestrekte 76 m2 woonkamer met een stenen open haard, zes en-suite slaapkamers en een aparte keuken.

Twee volledig uitgeruste onafhankelijke gites maken het pand compleet.

De boerderij heeft ook een elektrische poort met videofoon en een 67 m2 gesloten garage.

De buitenkant biedt een idyllische omgeving met een zwembad van 12x5 m, een droog stenen zwembadhuis, olijfbomen, fruitbomen, lavendel, een petanquebaan, een panoramisch terras en een authentiek geplaveid pad.

De woning profiteert van hoogwaardige voorzieningen: vloerverwarming en/of omkeerbare airconditioning via warmtepomp, dubbelgeglazuurd hout of metalen schrijnwerk, glasvezel, alarmsysteem en automatisch besproeiingssysteem dat wordt geleverd door water uit het Canal de Provence.

Deze woning is ideaal voor een familiewoning en/of high-end vakantieverhuur, gelegen in een ongerepte omgeving met een adembenemend uitzicht op de Luberon en de Monts du Vaucluse.

Het is ook mogelijk om, als aanvulling, een 19e-eeuws stenen gebouw met ongeveer 200 m2 leefruimte te kopen, gelegen achter de boerderij, evenals een prachtige 19e-eeuwse bassidon van 56 m2, volledig gerenoveerd, op een naburig perceel.