Villa - Plussulien, Côtes-d'Armor

Si vous êtes à la recherche d'un véritable goût du style de vie Breton, cette ancienne ferme magnifiquement convertie pourrait être ce que vous avez cherché. Cleverly combinant le caractère original et le confort moderne, cette propriété exceptionnelle offre une spacieuse maison principale de 5 chambres ainsi qu'une propriété de 3 chambres attenante, ce qui la rend idéale pour une grande famille, une vie multigénérationnelle, ou ceux qui recherchent un revenu locatif potentiel.

Situé dans un cadre paisible et paisible, l'établissement bénéficie d'une vue sur la campagne environnante, mais il est idéalement situé à environ 10 minutes de Mûr-de-Bretagne avec ses magasins, restaurants et commodités quotidiennes. Le populaire Lac de Guerlédan est à environ 15 minutes, avec ses plages de sable, ses sports nautiques, ses bars et ses restaurants, ce qui en fait un quartier touristique recherché.
Situé dans près d'un acre de terre, la propriété offre beaucoup d'espace, d'intimité et de potentiel.

La maison principale
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon ouvert et une salle à manger, une cuisine équipée avec accès à la terrasse arrière, salle de douche et WC séparé. Une chambre habilement cachée abrite le réservoir d'eau chaude et fournit un rangement supplémentaire utile.

Un bel escalier en bois massif d'origine mène au premier étage, où un palier spacieux donne accès à deux chambres et une salle de douche. Un couloir continue dans l'aile arrière, fournissant deux autres chambres et une salle de bains. L'escalier continue au dernier étage, où vous trouverez une énorme cinquième chambre couvrant la majeure partie de l'empreinte de la maison, avec magnifique, exposé bois de toit à cadre A et poutres créant un espace vraiment impressionnant.

Attaché propriété de 3 chambres
L'hébergement attaché offre une excellente flexibilité pour les clients, la famille ou l'utilisation potentielle de la location de vacances. Quelques étapes mènent dans un joli espace ouvert pour manger et cuisine, donnant sur un magnifique salon ensoleillé. De là, les portes mènent sur une fabuleuse terrasse arrière couverte, créant un bel espace pour les repas en plein air et divertissant. Il y a également trois grandes chambres à ce niveau, dont une avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu'une autre salle de bains séparée.

Dehors
La propriété se trouve dans près d'un acre de terrain et offre une fantastique gamme de bâtiments et de possibilités supplémentaires. Une ancienne grange a été transformée en un bel espace de jeux en intérieur, tandis qu'un immense hangar offre un vaste espace de stockage ou de travail. Il y a aussi un vieux bâtiment en pierre avec son plancher en pierre d'origine, attendant d'être rénové et ramené à son ancienne gloire, offrant un potentiel supplémentaire pour un hébergement, un studio, un atelier ou autre utilisation, sous réserve des autorisations nécessaires.

La propriété bénéficie également de:
- Internet fibre optique
- Fenêtres à double vitrage en bois
- Les toitures récemment remplacées sur la plupart des bâtiments
- Réchauds à bois et à granulés
- Réservoir septique conforme à la réglementation en vigueur
- Four à pain breton d'origine
- Grande terrasse couverte
- Grandes dépendances et entreposage

Une propriété pleine de possibilités
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une vaste propriété de campagne bretonne avec un caractère authentique, un logement flexible et un potentiel de revenu. Que vous cherchiez une maison familiale spacieuse, une propriété pour vivre plusieurs générations, une maison avec hébergement d'invités, ou la possibilité de créer une entreprise de location de vacances réussie, cette propriété offre une combinaison passionnante d'espace, de charme, de tranquillité et de potentiel, le tout à portée de la populaire Lac de Guerlédan.

Pour ceux qui rêvent d'un pays breton paisible avec la possibilité de gagner un revenu le long du chemin, c'est peut-être celui-là. (5. 97 % taxes incl. TVA aux frais de l'acheteur.)