Villa in Plussulien, Cotes-d'Armor

Als u op zoek bent naar een ware smaak van de Bretonse levensstijl, kan deze prachtig omgebouwde voormalige boerderij precies zijn wat u zoekt. Slimme combinatie van origineel karakter met modern comfort, deze uitzonderlijke woning biedt een ruime 5-slaapkamer hoofdhuis samen met een aangesloten 3-slaapkamer woning, waardoor het ideaal voor een groot gezin, multi-generationele wonen, of degenen die op zoek zijn naar potentiële huurinkomsten.

Gelegen op een rustige en rustige landelijke locatie, geniet de accommodatie van uitzicht over het omliggende platteland, maar is gunstig gelegen op ongeveer 10 minuten van Mûr-de-Bretagne met zijn winkels, restaurants en alledaagse voorzieningen. Het populaire Lac de Guerlédan ligt op ongeveer 15 minuten afstand, met zijn zandstranden, watersporten, bars en restaurants, waardoor dit een gewilde toeristische gebied.
De accommodatie ligt op bijna een hectare grond en biedt veel ruimte, privacy en potentieel.

Het hoofdhuis
Het hoofdgebouw is sympathiek verbouwd, met behoud van vele originele kenmerken, terwijl het verstrekken van royale en comfortabele woonaccommodatie. De begane grond bestaat uit een grote open woon- en eetkamer, een ingerichte keuken met toegang tot het achterterras, doucheruimte en aparte WC. Een slim verborgen kamer herbergt de warmwatertank en biedt nuttige extra opslag.

Een mooie originele massief houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang geeft tot twee slaapkamers en een doucheruimte. Een hal gaat verder in de achtervleugel, met nog twee slaapkamers en een badkamer. De trap gaat verder naar de bovenste verdieping, waar u een enorme vijfde slaapkamer vindt die het grootste deel van de voetafdruk van het huis beslaat, met prachtige, blootgestelde A-frame dakconstructies en balken creëren een echt indrukwekkende ruimte.

Bijgevoegde woning met 3 slaapkamers
De bijgevoegde accommodatie biedt uitstekende flexibiliteit voor gasten, familie of potentiële vakantie verhuur gebruik. Een paar stappen leiden naar een aantrekkelijke open-plan eet-en keukenhoek, met uitzicht op een prachtige verzonken lounge. Vanaf hier, deuren leiden uit op een fantastische overdekte achterterras, waardoor een mooie ruimte voor buiten eten en onderhouden. Er zijn ook drie grote slaapkamers op dit niveau, waaronder een met een eigen ensuite badkamer, samen met een andere aparte badkamer.

Buiten
De woning bevindt zich in bijna een hectare grond en biedt een fantastisch aanbod aan extra gebouwen en mogelijkheden. Een voormalige schuur is omgebouwd tot een mooie indoor games gebied, terwijl een enorme hanger biedt uitgebreide opslag of werkruimte. Er is ook een oud stenen gebouw met zijn originele stenen gemarkeerde vloer, wachtend om te worden gerenoveerd en teruggebracht tot zijn voormalige glorie, biedt verdere mogelijkheden voor extra accommodatie, een studio, workshop of ander gebruik, onder voorbehoud van de nodige toestemming.

De accommodatie profiteert ook van:
- Vezeloptisch internet
- Dubbele glasramen van hout
- Onlangs vervangen dakbedekking op de meeste gebouwen
- Houtkachels en pelletkachels
- Septic tank conform de huidige voorschriften
- Original Bretonse broodoven
- Groot overdekt terras
- Uitgebreide bijgebouwen en opslag

Een eigendom vol mogelijkheden
Dit is een zeldzame kans om een aanzienlijke Bretonse landgoed met echt karakter, flexibele accommodatie en inkomen potentieel te verwerven. Of u nu op zoek bent naar een ruime familiewoning, een woning voor meergeneratieve wonen, een huis met gastenaccommodatie, of de mogelijkheid om een succesvolle vakantieverhuur bedrijf te creëren, deze woning biedt een spannende combinatie van ruimte, charme, rust en potentieel, allemaal binnen handbereik van het populaire Lac de Guerlédan.

Voor degenen die dromen van een vreedzaam Bretonse land leven met de mogelijkheid om een inkomen te verdienen langs de weg, dit zou kunnen zijn. (5. 97 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)