Villa neuve - San Javier, Province de Murcie

Villa indépendante de construction neuve à Santiago de la Ribera

Ref au003-N-D-d

à santiago de la Ribera, cette villa individuelle neuve offre trois chambres, trois salles de bains et une parcelle de 300 m². La piscine privée de 17 m², le jardin et le toit-terrasse proposent différents espaces extérieurs pour profiter de la propriété en famille ou avec des invités.

La plage de Colón se trouve à environ 15 minutes à pied, tandis que la plage El Pescador est à environ 20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. L’aéroport international de la Région de Murcie, à Corvera, est accessible en environ 35 minutes en voiture.

Description de la propriété

La propriété dispose de 147 m² de surface construite et fait partie d’un programme de quatre villas individuelles.

Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle de bains attenante, pratique pour accueillir des invités ou disposer d’une chambre et d’une salle de bains sans avoir à monter à l’étage. Le premier étage accueille les deux autres chambres et deux salles de bains, dont une également attenante à une chambre. Cette distribution permet de partager la propriété tout en conservant des espaces propres à la famille et aux invités.

La cuisine ouverte est livrée équipée en électroménager. À l’extérieur, la propriété comprend un jardin, une piscine privée et un espace de stationnement sur la parcelle, tandis que le toit accueille le solarium.

Les équipements comprennent des volets électriques, un chauffage au sol et une porte de sécurité.

La livraison est prévue au printemps 2027. L’échéancier annoncé comprend un versement de réservation de 10 000 €, 10 % à 30 jours, 15 % à 60 jours et 15 % supplémentaires à 90 jours, puis le solde à la remise des clés.

Environnement

La propriété se situe dans le secteur de San Blas, avec des espaces proches pour se promener et sortir avec les enfants, comme le Parque Infantil Romería de San Blas, à côté de la chapelle. Pour les familles qui envisagent de s’installer à Santiago de la Ribera, le ceip fulgencio Ruiz est l’un des établissements scolaires à proximité.

La promenade du front de mer relie les plages urbaines de la localité et permet de se balader, de profiter des restaurants du littoral ou de pratiquer des activités nautiques sur le Mar Menor. Le secteur d’El Pescador dispose également d’espaces de jeux pour enfants et d’équipements sportifs près de la plage.

Les commerces du centre et les services de San Javier permettent aussi de répondre aux besoins du quotidien pour les personnes qui souhaitent en faire leur résidence principale.

Potentiel d’investissement

Les deux chambres avec salle de bains attenante et les espaces extérieurs privés peuvent convenir aux personnes qui recherchent une résidence secondaire pour des séjours en famille ou avec des invités. Si elle est occupée personnellement pendant une partie de l’année, une location de vacances ou temporaire peut être étudiée durant les périodes où elle reste libre, toujours dans le respect de la réglementation et des autorisations applicables.

Munfort peut prendre en charge la gestion locative et, pour certains biens, des rendements pouvant atteindre 10 % par an sont possibles, selon le type de location choisi, la saison, la demande et le taux d’occupation. Le rendement doit être évalué individuellement pour chaque propriété et n’est pas garanti.