Nieuwbouw villa in San Javier, Murcia provincie

Nieuwbouw vrijstaande villa in Santiago de la Ribera

Ref au003-N-D-D

In Santiago de la Ribera biedt deze vrijstaande nieuwbouwvilla drie slaapkamers, drie badkamers en een perceel van 300 m². Het privézwembad van 17 m², de tuin en het dakterras bieden verschillende buitenruimtes om samen met familie of gasten van de woning te genieten.

Het strand van Colón ligt op ongeveer 15 minuten lopen, terwijl het strand van El Pescador op ongeveer 20 minuten lopen of 4 minuten rijden ligt. De internationale luchthaven Región de Murcia, in Corvera, ligt op circa 35 minuten rijden.

Beschrijving van de woning

De woning heeft 147 m² bebouwde oppervlakte en maakt deel uit van een project met vier vrijstaande villa’s.

Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met een en-suitebadkamer, handig voor logés of voor wie een slaapkamer en badkamer wil gebruiken zonder naar boven te hoeven. Op de eerste verdieping liggen de overige twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één eveneens en suite. Dankzij deze indeling kunnen familieleden en gasten de woning delen met behoud van hun eigen ruimte.

De open keuken wordt uitgerust met apparatuur opgeleverd. Buiten zijn er een tuin, privézwembad en parkeerruimte op het eigen perceel, terwijl zich op het dak het dakterras bevindt.

Tot de voorzieningen behoren elektrische rolluiken, vloerverwarming en een veiligheidsdeur.

De oplevering is voorzien voor het voorjaar van 2027. Het vermelde betalingsplan omvat een reserveringsbedrag van €10.000, 10% na 30 dagen, 15% na 60 dagen en nog eens 15% na 90 dagen. Het resterende bedrag wordt betaald bij de sleuteloverdracht.

Omgeving

De woning ligt in de omgeving van San Blas, met nabijgelegen plekken om te wandelen en met kinderen naar buiten te gaan, zoals het Parque Infantil Romería de San Blas, bij de kapel. Voor gezinnen die overwegen zich in Santiago de la Ribera te vestigen, is ceip fulgencio Ruiz een van de nabijgelegen basisscholen.

De boulevard verbindt de stranden van de plaats en biedt mogelijkheden om te wandelen, restaurants aan zee te bezoeken of watersporten te beoefenen op het Mar Menor. Bij El Pescador zijn ook speelplekken voor kinderen en sportvoorzieningen naast het strand.

De winkels in het centrum en de voorzieningen in San Javier helpen daarnaast te voorzien in de dagelijkse behoeften van wie hier permanent wil wonen.

Investeringspotentieel

De twee slaapkamers met een en-suitebadkamer en de privébuitenruimtes kunnen aansluiten bij de wensen van wie een tweede verblijf zoekt om samen met familie of gasten te gebruiken. Wie de woning een deel van het jaar zelf gebruikt, kan de mogelijkheden voor vakantieverhuur of seizoensverhuur onderzoeken tijdens de periodes waarin deze vrij is, altijd met inachtneming van de toepasselijke regelgeving en vereiste toestemmingen.

Munfort kan het verhuurbeheer verzorgen. Bij bepaalde woningen zijn rendementen tot 10% per jaar mogelijk, afhankelijk van de gekozen verhuurvorm, het seizoen, de vraag en de bezettingsgraad. Het rendement moet voor elke woning afzonderlijk worden beoordeeld en is niet gegarandeerd.