Quels sont les aéroports les plus proches de Agueda ?

Les aéroports les plus proches du centre de Agueda sont aéroport Porto (77 km), aéroport Vigo (184 km) et aéroport Lisboa (208 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Agueda ?

Les écoles internationales à proximité de Agueda incluent Aljezur International School (58 km, de 11 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule zu Porto (66 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Lycée Français International Porto (67 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Agueda ?

Le marché immobilier à Agueda est dominé par Terrains, avec 55% des biens disponibles, suivi de Maisons (16%), Appartements (15%), Locaux commerciaux (11%), Maisons de campagne (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 2 chambre à Agueda ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 2 chambre à Agueda sur Kyero est 156 111 €.

Quel est le climat à Agueda ?

Agueda est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Agueda ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Agueda représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 220 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 23 210 €.

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Villa - Agueda, District d'Aveiro, Agueda - 220 000 € | Réf : AG 4374 - photo 1

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220 000 €

Villa - Agueda, District d'Aveiro

Ajouté il y a 9 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de la parcelle: 197 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
197 m² Taille de la parcelle

Agueda, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Lexipredios - Mediação Imobiliária, Lda.

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Presentamos esta excelente moradia de dois pisos, situada em zona central e privilegiada, idéal para quem procura conforto, conveniência e qualida de vida!

Localização de excelência!
Situada no centro da localidade, próxima de diversos serviços essenciais: Padaria, Talho, Dentista, Lar, Creche, Escolas, Serviços públicos, entre outros...
Tudo isto permite desfrutar de uma vida tranquilla e prática, sem necessidade constante de usear veículo.

Composisção do imóvel
Rés do chão destinado a comércio, atualmente arrendado, proporcionando uma fonte de rendimento extra imediata;
1. o etar destinado a habitação, com áreas generosas e ótima exposatição solar ;
Zona de logradouro nas traseiras, idéal para lazer, convívio ou espaço privado extérieur.

Excelentes acessos
A cerca de 10 métros dos principais acessos rodoviários N1 e IC2, e aproximadamente a 30 minutos de Aveiro.

Excelente oportunidade
Para idéal :
Habitação própria
Investimento
Obter rendimento adicional através do espaço comercial já arrendado

Uma oportunidade que combina localização, conforto e lombilidade.
Classe énergétique: F
#ref:AG 4374

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Emplacement: Central Proche des commerces

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Agueda

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Lexipredios - Mediação Imobiliária, Lda. pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 77 km
Aéroport de Vigo, 184 km
Aéroport de Lisboa, 208 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	8.1mm	12.5°C	2.2°C	23.2°C
Fév.	14	9mm	13.3°C	3.6°C	22.4°C
Mars	11	9.3mm	13°C	3.4°C	27.5°C
Avr.	16	4.2mm	16.3°C	5.9°C	27.9°C
Mai	14	2.8mm	16°C	7.4°C	31.1°C
Juin	13	2.2mm	19.5°C	11.4°C	32.2°C
Juil.	22	0.7mm	21.9°C	12.2°C	36.8°C
Août	30	0mm	22.1°C	13.3°C	33.7°C
Sept.	20	2.1mm	19.8°C	9°C	33.1°C
Oct.	6	9.5mm	17.9°C	7.9°C	25.8°C
Nov.	12	2.7mm	16.4°C	7.8°C	23.6°C
Déc.	22	0.8mm	11.6°C	2.5°C	22.1°C

Marché immobilier à Agueda

	Terrains	55%
	Maisons	16%
	Appartements	15%
	Locaux commerciaux	11%
	Maisons de campagne	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,15 400 €
SELO: 0.8%,1 760 €

17 160 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 100 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

550 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Agueda. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: