Villa - Cussac, Haute-Vienne

En exclusivité! Située sur un grand terrain paysager en bordure d'un petit hameau, cette très belle propriété comprend une maison de caractère de 3 chambres ainsi qu'une maison d'amis attenante de 2 chambres, cette dernière pouvant être intégrée à la maison principale si vous le souhaitez.

L'entrée principale de la maison en pierre se fait par la façade et donne directement sur une charmante cuisine de style ferme avec coin repas ; celle-ci est équipée d'éléments intégrés et présente des murs en pierre apparente ainsi que des poutres au plafond. Elle bénéficie également d'une belle cheminée avec poêle à bois et d'une unité de climatisation discrète. Sur la gauche, une porte mène à un vaste salon, lui aussi doté d'un mur en pierre apparente et d'une cheminée avec poêle à bois.

À l'étage, accessible par un bel escalier situé dans la cuisine/coin repas, se trouvent trois superbes chambres doubles et une salle de douche indépendante. La chambre principale est traversante et dispose d'un plafond en pente avec pannes en chêne apparentes. Elle comprend également une charmante salle de bains privative équipée d'un WC, d'un meuble-vasque avec plan en marbre et d'une baignoire sur pieds. Les deux autres chambres doubles sont de belle taille et présentent elles aussi des murs en pierre apparente ainsi que des poutres en chêne. La salle de douche indépendante est bien amenagée.

Depuis le côté droit de la cuisine, on accède à la maison d'amis attenante, qui pourrait être intégrée à la résidence principale si vous le préférez. Il comprend un agréable salon avec kitchenette adjacente, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un placard de rangement pratique au rez-de-chaussée.

L'escalier mène à une seconde chambre ou un bureau, doté d'une grande baie vitrée à ossature chêne sur le pignon.

Les extérieurs se distinguent par de vastes jardins paysagers conçus pour créer des zones privatives distinctes qui enrichissent l'ensemble, le tout agrémenté d'un ancien puits.
La propriété dispose d'un bar extérieur et d'une cuisine d'été attenants à la maison, ainsi que d'un espace barbecue et d'une belle piscine chauffée, équipée d'une couverture.

Prix honoraires inclus : 349 500 €
Prix honoraires exclus : 329 717 €
Honoraires de % TTC à charge acquéreur