Villa in Cussac, Haute-Vienne

Exclusief tot beaux dorpen! Gelegen op een groot aangelegd perceel aan de rand van een klein gehucht dit zeer aantrekkelijke pand biedt een karakter 3-slaapkamer huis met een aangesloten 2 slaapkamer pension dat kan worden gebruikt als onderdeel van het hoofdhuis indien gewenst.

De hoofdingang van de stenen woning is van de voorkant en toegang tot de heerlijke boerderij keuken en ontbijt ruimte met ingerichte keuken units, steen voorzien van muren, blootgestelde balkenplafonds, evenals het voordeel van een functie open haard met houtkachel en een discrete airconditioning unit. Links is een deur door naar een grote lounge ruimte weer met een functie stenen muur en open haard met een houtkachel.

Op de eerste verdieping, die is toegankelijk vanaf een functie trap in de keuken / ontbijt ruimte, zijn er drie prachtige tweepersoonskamers en een aparte douche kamer. De master bedroom is dual aspect en heeft een pitched plafond met blootgesteld eiken purlins. Het heeft ook een heerlijke en suite toegankelijk vanuit de slaapkamer met een wc, marmeren top ijdelheid unit en een bal en klauw voeten roll top bad. De twee andere tweepersoonskamers zijn van goede grootte en hebben stenen muren en blootgesteld eiken balken.
De aparte doucheruimte is goed uitgerust.

Vanaf de rechterkant van de keuken is het aangrenzende pension, die kan worden gebruikt als onderdeel van de hoofdresidentie indien gewenst. Het beschikt over een mooie lounge en aangrenzende kitchenette, samen met een slaapkamer op de begane grond, badkamer en nuttige bergkast.

De trap leidt naar een secundaire slaapkamer of kantoorruimte met een grote geglazuurde eik gelijste gevel.

De buitenkant van het pand profiteert van uitgebreide aangelegde tuinen en is ontworpen om prive-zone gebieden die bijdragen aan de algemene belangstelling en zelfs bevat een oude put. Er is een externe bar en zomerkeuken aangrenzend aan het huis, evenals een BBQ gebied en een prachtig, verwarmd zwembad met dekking.

Prijs inclusief agentschapskosten: 349 500 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 329 717 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%