Terrain - Murcie, Province de Murcie

Un domaine extraordinaire de 79. 016 m2 (7. 9 hectares) de terrain sec rustique est mis en vente, situé dans un emplacement stratégique très proche de l'urbanisation Lo Santiago (terme municipal de Murcie).

Grâce à sa grande superficie, le domaine va bien au-delà de la parcelle minimale exigée par la législation d'urbanisme du Plan Général d'Urbanisme (PGOU) de Murcie pour des actions sur des terrains non urbains/ruraux sans protection spéciale, ce qui lui donne un grand potentiel de développement à la demande d'une licence municipale et d'un projet technique.

Type de sol: Rustique / Non Urbanisable sec.

Situation: Environnement de Lo Santiago, Murcie. Zone calme, avec un environnement naturel clair et un accès rapide aux routes principales de la région (connections à la capitale de Murcie, aéroport de Corvera el Campo de Cartagena et la côte du Mar Menor).

Possibilités de construction et utilisations (selon PGOU et la loi sur les sols) :
Isolada Single Family Housing: La large extension nous permet de proposer la construction d'une maison unifamiliale liée au domaine, en s'adaptant à l'occupation maximale, la hauteur (maximum 2 étages) et les retraites aux limites envisagées dans la planification municipale.

Exploitation agricole ou agroforestière: Idonée pour les cultures pluviales, les plantations compatibles avec le climat méditerranéen ou l'utilisation animale/écologique.

Fonds de dotation, projets tertiaires ou agro-industriels: Sous réserve du traitement des allocations correspondantes, autorisations environnementales ou plans spéciaux exigés par la Ville de Murcie et la Région de Murcie pour des activités en sol rustique.

Avis juridique / Note d'information :
La possibilité concrète de construire, le pourcentage de capacité de construction permis et le type d'utilisation sont conditionnés par le strict respect de la PGOU de la Ville de Murcie, l'absence de protections environnementales spécifiques dans la plupart des parcelles et l'obtention des licences correspondantes d'ouvrages ou d'autorisations environnementales devant les administrations compétentes. N'hésitez pas à nous consulter sur la carte urbaine.